Maison atypique de 190 m² à Nîmes avec terrain de 1100 m² à 728000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 190 m²
- Surface terrain : 1100 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison atypique de 190 m² située à Nîmes, un véritable coup de cœur niché dans un écrin de verdure. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son atmosphère unique et pleine de charme, promettant une vie paisible dans un cadre idyllique.
En entrant, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, doté d'une grande cheminée qui invite à la convivialité.
- Surface habitable généreuse de 190 m²
- Terrain spacieux de 1100 m², richement végétalisé
- Trois chambres propices au repos
- Un garage pour plus de praticité
- Des travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout le potentiel
Le séjour, pièce maîtresse de cette maison, est un espace où l'on se sent immédiatement chez soi. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le jardin luxuriant, créant une connexion parfaite entre intérieur et extérieur. Imaginez des repas en famille, des soirées entre amis, tous rassemblés autour de la cheminée, dans une ambiance chaleureuse et accueillante.
En poursuivant la visite, vous découvrirez trois chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Chacune d'elles présente des volumes agréables, promettant confort et tranquillité. La maison dispose également d'une salle de bain fonctionnelle et de deux toilettes séparés, facilitant ainsi la vie quotidienne.
À l'extérieur, le jardin de 1100 m² est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en plein air. La végétation verdoyante invite à la déconnexion et à la relaxation. Imaginez des barbecues en été ou des soirées en terrasse, à contempler les étoiles.
Cette maison offre également un potentiel de transformation intéressant, grâce aux travaux de rénovation à prévoir. Elle représente un cadre de vie inspirant pour créer une véritable maison de famille, où chaque membre peut s'épanouir. La localisation à Nîmes, ville au riche patrimoine, vous plonge dans un environnement dynamique et convivial.
En résumé, cette maison atypique n'attend que vous pour révéler son plein potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un espace qui résonne avec la nature tout en alliant confort et convivialité.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située au cœur du département du Gard, cette cité bénéficie d'un emplacement stratégique entre la Méditerranée et les montagnes des Cévennes. La commune, riche de son histoire millénaire, offre un cadre de vie exceptionnel, propice tant à la détente qu'à l'activité.
En matière d'attractivité commerciale, cet endroit prisé se distingue par une diversité de commerces, allant des boutiques artisanales aux grands centres commerciaux. Les établissements scolaires, renommés pour leur qualité, attirent de nombreuses familles souhaitant acheter à NIMES. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Montpellier et Avignon.
La qualité de vie y est remarquable, avec de nombreux espaces verts tels que le jardin de la Fontaine, offrant un lieu de détente pour les résidents. Les loisirs ne sont pas en reste, avec des équipements sportifs et culturels diversifiés, propices aux activités en plein air et à la convivialité.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une forte demande pour les maisons bourgeoises et les appartements modernes. Investir à NIMES représente une opportunité pour ceux qui souhaitent s'implanter dans une région en plein essor.
Les prix sont encore attractifs par rapport à d'autres localités de la région, offrant la possibilité de réaliser un excellent investissement locatif. Les nouvelles constructions respectent l'environnement et s'adaptent aux exigences des acquéreurs modernes, témoignant d'un développement réfléchi.
Ce lieu bénéficie également d'atouts naturels exceptionnels, avec le célèbre Pont du Gard à proximité, attirant les touristes et favorisant ainsi une forte demande locative. En choisissant cette ville pour votre projet immobilier, vous optez pour un cadre de vie alliant culture, histoire et accessibilité.
Cette destination est idéale pour les familles, les jeunes actifs et les retraités, tous séduits par le charme authentique de la région. La richesse du patrimoine local, combinée à une vie quotidienne agréable, confère à cette commune une réputation enviable.
Révélez votre projet de vie dans la région et explorez les nombreuses opportunités de l'immobilier à NIMES.
L’avis de l’agent
Cette maison atypique de 190 m², nichée sur un terrain verdoyant de 1100 m² à Nîmes, offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature cherchant un refuge paisible. Avec un vaste séjour lumineux et des travaux de rénovation à envisager, ce bien constitue une opportunité unique pour créer un projet de vie inspirant ou une maison familiale chaleureuse. Située dans un quartier calme, elle promet un potentiel d'investissement attractif grâce à son ambiance rare et ses agencements modulables.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
