Appartamento 3 locali di 72 mq con vista Torre Eiffel a Parigi 15 a 2650€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 72 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 9
- Ascensore : Sì
- Vetri doppi : Sì
- Vista su : Torre Eiffel
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Cercate un appartamento dove ogni dettaglio è stato pensato per coniugare comfort, eleganza e una vista mozzafiato? Scoprite senza indugi questo trilocale di 72 mq, perfettamente incastonato nel centro del XV arrondissement, a pochi passi dalla stazione Convention.
Entrando, è impossibile rimanere indifferenti alla grandiosità della vista sulla Torre Eiffel, che si impone senza filtri dal nono piano.
L'ingresso accoglie con ingegnosità: un armadio a muro per i cappotti, un vero e proprio anticamera prima di accedere al soggiorno. La sala da pranzo, inondata di luce a qualsiasi ora, invita a vivaci scambi e letture serali, con grandi finestre aperte sulla città.
Una cucina indipendente dà il tono, pratica e già attrezzata, pensata per semplificare la vita quotidiana. Piano cottura e cappa sono già installati e pronti all'uso. Due camere, singolarmente ben progettate, dispongono ciascuna di uno spazio per riporre gli oggetti; una di queste, dotata di un armadio su misura, offre un'organizzazione senza compromessi. L'orientamento di queste stanze rivela ogni mattina la silhouette iconica della Dame de Fer, uno spettacolo che non stanca mai.
- Il bagno, decisamente attuale, offre tutto il comfort necessario.
- Servizi igienici separati, un vantaggio per l'intimità delle famiglie o degli ospiti.
- Una vera e propria lavanderia, raramente prevista in questo tipo di superficie.
- L'ascensore serve il piano con efficienza, una vera e propria impresa a Parigi.
- I vetri doppi proteggono dal tumulto urbano e stabilizzano la temperatura, estate come inverno.
- La fibra ottica aspetta i vostri dispositivi per una connessione ultra-rapida, ormai indispensabile.
- Una vasta cantina sicura completa la proprietà, ideale per riporre archivi o biciclette.
- Nella residenza: giardini curati e fioriti, e anche un'area giochi, che offre ai bambini un terreno d'avventura sicuro.
All'esterno, tutto invita alla pigrizia: vialetti alberati, panchine all'ombra, un ritmo rasserenante che ormai si trova raramente nella capitale. Il quartiere Convention, apprezzato per le sue scuole e le sue offerte di svago, promette una vita di quartiere dinamica, dove l'eccellenza del contesto si confronta con la tranquillità dei luoghi.
Un altro esempio eclatante di una rarità a Parigi: raggiungere il centro storico richiede appena pochi minuti grazie alla vicina linea 12. Qui, investire significa scegliere uno stile di vita, dove l'indirizzo, la qualità dell'edificio e le prospettive di valorizzazione si coniugano senza note stonate. Questa proprietà non aspetta altro che voi per iniziare un nuovo capitolo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi sorprendere da questo appartamento attraversante di 72 mq, situato al nono piano e che offre in spettacolo la silhouette emblematiche della Torre Eiffel, senza alcun vicino che disturbi la vista. Dal vostro soggiorno, Parigi si apre a voi, sia maestosa che rassicurante. La residenza si inserisce in un raro scrigno di verde a due passi dalla metro Convention, il che facilita gli spostamenti, ma garantisce la calma necessaria alla serenità. Ogni angolo del quartiere offre un equilibrio tra vitalità urbana e quiete dei parchi circostanti. Per l’investitore esperto, il potenziale locativo di questo immobile è indiscutibile: parliamo di un settore ambito, dove la tensione locativa si fa sentire. Afferrando questa opportunità, si sceglie un investimento tangibile, dove ogni dettaglio conta tanto quanto la vista panoramica.
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