Appartement 3 pièces de 72m² avec vue Tour Eiffel à Paris 15 à 2650€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 72 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 9
- Ascenseur : Oui
- Double vitrage : Oui
- Vue sur : Tour Eiffel
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un appartement où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance et panorama époustouflant ? Découvrez sans détour ce trois pièces de 72 m², parfaitement niché au centre du XVème arrondissement, à quelques pas de la station Convention. En franchissant le seuil, impossible de rester indifférent à l’envergure de la vue sur la Tour Eiffel, qui s’impose sans filtre depuis le neuvième étage.
L’entrée accueille avec ingéniosité : un placard intégré pour les manteaux, un vrai sas avant d’accéder à la pièce à vivre. La salle de séjour, baignée de lumière à toute heure, invite aussi bien aux échanges animés qu’aux lectures du soir, grandes fenêtres ouvertes sur la ville.
Une cuisine indépendante donne le ton, pratique et déjà équipée, pensée pour simplifier le quotidien. Plaque de cuisson et hotte sont en place, prêts à l’emploi. Deux chambres, singulièrement bien conçues, bénéficient chacune d’un espace de rangements intégré ; l’une d’elles, pourvue d’un dressing sur mesure, propose une organisation sans compromis. L’orientation de ces pièces révèle chaque matin la silhouette iconique de la Dame de Fer, un spectacle qui ne lasse jamais.
- La salle de bain, résolument actuelle, offre tout le confort nécessaire.
- Des toilettes séparés, un atout pour l’intimité des familles ou des invités.
- Une véritable buanderie, rarement prévue dans ce type de surface.
- L’ascenseur dessert l’étage avec efficacité, une prouesse à Paris.
- Le double vitrage protège du tumulte urbain et stabilise la température, été comme hiver.
- La fibre optique attend vos appareils pour une connexion ultra-rapide, indispensable aujourd’hui.
- Une vaste cave sécurisée complète le bien, idéale pour y entreposer archives ou vélos.
- Dans la résidence : des jardins soignés et fleuris, et même une aire de jeux, offrant aux enfants un terrain d’aventure sécurisé.
À l’extérieur, tout invite à la flânerie : des allées bordées d’arbres, des bancs à l’ombre, un rythme apaisant que l’on ne trouve plus guère dans la capitale. Le quartier Convention, plébiscité pour ses écoles et son offre de loisirs, promet une vie de quartier dynamique, où l’excellence du cadre rivalise avec la tranquillité des lieux.
Autre exemple frappant d’atout rare à Paris : rejoindre le centre historique prend quelques minutes à peine grâce à la ligne 12 toute proche. Ici, investir signifie choisir un art de vivre, où l’adresse, la qualité du bâti et la perspective de valorisation se conjuguent sans fausse note. Ce bien n’attend plus que vous pour entamer un nouveau chapitre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par cet appartement traversant de 72 m², lové au neuvième étage et offrant en spectacle la silhouette emblématique de la Tour Eiffel, sans un vis-à-vis pour troubler la vue. Depuis votre salon, Paris s’ouvre à vous, à la fois majestueuse et rassurante. La résidence s’inscrit dans un écrin de verdure rare à deux pas du métro Convention, ce qui facilite les déplacements, mais ménage le calme nécessaire à la sérénité. Chaque coin du quartier offre un équilibre entre vitalité urbaine et quiétude des parcs alentour. Pour l’investisseur averti, le potentiel locatif de ce bien ne se discute même pas : on parle d’un secteur prisé, où la tension locative se fait sentir. Saisir cette opportunité, c’est choisir un investissement tangible, où chaque détail compte autant que la vue panoramique.
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