Appartamento 62 mq a Montreuil, ultimo piano con vista libera a 195.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 195000 €
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 62 mq
- Piano : 9
- Numero totale di piani : 10
- Parcheggio : Posto auto libero nella residenza
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Siete di fronte a una rara opportunità: un appartamento di 62mq situato all'ultimo piano a Montreuil, a pochi passi dalla stazione Montreuil-Hôpital. Appena varcata la soglia, la luminosità inonda ogni angolo. Qui, il sole si fa strada durante tutta la giornata, rivelando una vista priva di ostacoli sul paesaggio urbano. L'atmosfera che ne scaturisce? Un sottile mix di convivialità e serenità. Immaginiamo già lunghi momenti di tranquillità, lontano dal trambusto quotidiano.
Una volta all'interno, il soggiorno si impone naturalmente. Le ampie finestre invitano la luce a entrare completamente. Il soggiorno si apre su un balcone accogliente, perfetto per una pausa caffè all'alba o una cena improvvisata alla fine della giornata. Questo cuore pulsante della vita riunisce facilmente famiglia, amici o bambini di passaggio. È il contesto ideale per creare bei ricordi attorno a un tavolo, un domenica a pranzo o un venerdì sera.
- Luce sempre presente, atmosfera calorosa garantita in qualsiasi momento
- Balcone dall'aspetto di osservatorio privato, ideale per il relax e la fuga
- Piano superiore, sinonimo di tranquillità e assenza di vicini rumorosi sopra
- Residenza curata con attenzione e circondata dal verde, un vero vantaggio per le famiglie esigenti
- Trasporti, negozi, scuole, tutto a portata di mano per una vita quotidiana fluida
La cucina aperta si invita nella zona giorno. Pratica per conversare mentre si prepara un pasto e sorvegliare i compiti mentre cuoce un piatto. Tre camere di dimensioni confortevoli vi danno l'imbarazzo della scelta: spazio per i bambini, camera ospiti o ufficio su misura. Bagno funzionale e servizi igienici separati per un maggiore comfort quotidiano.
Il decoro non si ferma alle porte dell'appartamento. Gli spazi esterni della residenza accolgono aree giochi sicure. Il ritmo della vita urbana diventa quindi più dolce per le famiglie con bambini. I trasporti vi collegano senza sforzo al centro di Parigi o ai quartieri d'affari. Questo bene, ad alto potenziale, aspetta solo la vostra visione: ristrutturarlo, modernizzarlo, plasmarlo a vostro gusto. È una tela bianca per ogni mente imprenditoriale desiderosa di valorizzare il proprio patrimonio.
In sintesi? Una posizione strategica, un'eccezionale luminosità naturale e infinite possibilità di disposizione. Questo bene apre la porta a una vita rinnovata, secondo le vostre voglie e esigenze. Ognuno troverà modo di scrivere una nuova storia immobiliare. Non aspettate a cogliere questa prospettiva unica di investimento a Montreuil.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi sorprendere da questo appartamento di 62 mq situato all'ultimo livello di una residenza, con vista panoramica inclusa. Qui, la luce naturale entra generosamente, accompagnando un'atmosfera tranquilla in cui gli alberi disegnano il paesaggio. La metropolitana linea 11 è a portata di passo, facilitando la vostra quotidianità — guadagnate tempo, giorno dopo giorno. L'organizzazione interna ha un senso: tre camere da letto vere, un soggiorno aperto sul balcone, una disposizione che piace tanto a una famiglia quanto a un investitore pragmatico. La redditività locativa di questo immobile non è affatto un mito: si basa su un mercato ricercato e su servizi solidi. Parcheggiare diventa un dettaglio grazie al parcheggio libero nella residenza. Tutto il necessario è accessibile in pochi passi, semplificando la vita — concretamente. Ecco un indirizzo che combina discrezione, praticità e la giusta misura di opportunità.
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