Appartement 62 m² à Montreuil dernier étage avec vue dégagée à 195000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 195000 €
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 62 m²
- Étage : 9
- Nombre d'étages total : 10
- Stationnement : Parking libre dans la résidence
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Vous voilà devant une rare opportunité : un appartement de 62m² perché au dernier étage à Montreuil, à un souffle de la station Montreuil-Hôpital. Dès le seuil franchi, la luminosité inonde chaque recoin. Ici, le soleil se glisse toute la journée, révélant une vue sans entrave sur le paysage urbain. L’ambiance qui s’en dégage ? Un mélange subtil de convivialité et de sérénité. On imagine déjà de longs moments paisibles, loin de l’agitation du quotidien.
Une fois à l’intérieur, le séjour s’impose naturellement. Les baies vitrées invitent la lumière à entrer pleinement. Le séjour s’ouvre sur un balcon accueillant, parfait pour une pause café au lever du jour ou un dîner improvisé en fin de journée. Ce cœur de vie rassemble aisément famille, amis ou enfants de passage. C’est le cadre idéal pour tisser de bons souvenirs autour d’une table, un dimanche midi ou un vendredi soir.
- Lumière omniprésente, atmosphère chaleureuse garantie à toute heure
- Balcon aux allures d’observatoire privé, propice à la détente et à l’évasion
- Étage supérieur, synonyme de tranquillité et d’absence de voisins bruyants au-dessus
- Résidence soigneusement entretenue et entourée de verdure, un vrai atout pour les familles exigeantes
- Transports, commerces, écoles, tout à portée de main pour une vie quotidienne fluide
La cuisine ouverte s’invite dans la pièce principale. Pratique pour converser tout en préparant un repas, et surveiller les devoirs pendant que mijote un plat. Trois chambres de taille confortable vous laissent l’embarras du choix : espace pour enfants, chambre d’amis ou bureau sur-mesure. Salle d’eau fonctionnelle et toilettes séparées pour plus de confort au quotidien.
Le décor ne s’arrête pas aux portes de l’appartement. Les extérieurs de la résidence accueillent des espaces de jeux sécurisés. Le rythme de la vie urbaine devient alors plus doux pour les familles avec enfants. Les transports vous connectent sans effort au centre de Paris ou aux quartiers d’affaires. Ce bien, à fort potentiel, n’attend que votre vision : réaménagez, modernisez, façonnez-le à votre goût. C’est une toile vierge pour tout esprit entrepreneurial désireux de valoriser son patrimoine.
En résumé ? Un emplacement stratégique, une clarté naturelle exceptionnelle et des possibilités infinies d’agencement. Ce bien ouvre la porte à une vie renouvelée, selon vos envies et exigences. Chacun y trouvera matière à y écrire une nouvelle histoire immobilière. N’attendez pas pour saisir cette perspective unique d’investissement à Montreuil.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par cet appartement de 62 m² perché au dernier niveau d’une résidence, panorama dégagé inclus. Ici, la lumière naturelle s’invite généreusement, accompagnant une atmosphère paisible où les arbres dessinent le décor. Le métro ligne 11 est juste à portée de pas, facilitant votre quotidien — vous gagnez du temps, jour après jour. L’organisation intérieure a du sens : trois véritables chambres, un séjour ouvert sur le balcon, un agencement qui plaît autant à une famille qu’à un investisseur pragmatique. La rentabilité locative de ce bien n’a rien d’un mythe : elle repose sur un marché recherché et des prestations solides. Stationner devient un détail grâce au parking libre dans la résidence. Tous les essentiels sont accessibles en quelques enjambées, ce qui simplifie la vie — concrètement. Voilà une adresse qui combine discrétion, praticité et juste mesure d’opportunité.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
