T5 65 mq con cantina e soggiorno luminoso Parigi VII € 1.100.000
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 64 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 9
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- DPE Energetico : D
- Prezzo attuale : 1 100 000 €
Visita guidata
Quello che vi propongo qui non è un appartamento ordinario: si tratta di un rifugio luminoso situato nel cuore del quartiere molto ambito del Gros Caillou, nel 7° arrondissement di Parigi. Protetto dal tumulto, situato al terzo piano di un moderno edificio sorvegliato e dotato di ascensore, questo luogo di vita di 65 mq unisce armonia e volume, baciato dal sole a ogni ora del giorno.
Immaginate: non appena si entra, lo sguardo scorre su un ampio soggiorno di 23 mq. La luce naturale filtra dolcemente attraverso le ampie aperture, grazie alla doppia esposizione. Per chi ama ricevere, la cucina aperta e completamente attrezzata facilita la convivialità, sia per una cena intima che per scambi improvvisati sorseggiando un drink.
- Superficie totale: 65 mq
- Due camere indipendenti
- Spazio abitativo accogliente di 23 mq
- Bagno contemporaneo
- Grande cantina, ideale per uno stoccaggio razionale e discreto
Gli spazi notte sono vissuti come una parentesi. Progettati per calmare, offrono camere chiare e serene, ideali per il riposo, lontano dal balletto della città. L'insieme presenta uno stile moderno, la cabina doccia ristrutturata aggiunge un tocco di freschezza senza false note.
Se si cerca di coniugare la vita urbana e la calma, questo appartamento soddisfa tutti i criteri. Approfitterete della vicinanza al Campo di Marte e alla famosa rue Cler: dall'energia del quartiere, dai caffè vivaci, dai luoghi gastronomici e dalle boutique ricercate, mantenendo al tempo stesso il lusso del silenzio nella propria casa. Questa combinazione rara fa la differenza, in ogni istante.
In sintesi: questo indirizzo è un vero gioiello per chi punta alla qualità della vita senza compromessi. È un opportunità preziosa per famiglie o investitori esigenti, in cerca di equilibrio, luce e valore patrimoniale duraturo, in uno degli angoli più ambiti di Parigi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi guidi verso questo straordinario appartamento attraversato dalla luce, 65 mq situati lontano dal trambusto cittadino, nel confortevole scrigno del quartiere del Gros Caillou. Qui, tra il Champ de Mars e la vibrante rue Cler, l’indirizzo ha tutto il sapore di un segreto ben custodito, lontano dalle folle, ma vicino all'essenziale.
Il soggiorno, generoso e aperto, si svolge su 23 mq per accogliere le vostre idee, i vostri desideri, o semplicemente i vostri momenti di tranquillità. Due camere pratiche vi offrono vere e proprie oasi, lontane dal rumore, in un'atmosfera attentamente ristrutturata, dove ogni dettaglio è stato pensato affinché la quotidianità diventi serena.
Per l'investitore, si tocca qui il simbolo dell'investimento sicuro: una posizione da sogno, una domanda locativa vigorosa, un valore patrimoniale di rara stabilità. Acquistare qui significa puntare sulla longevità e l'eleganza, in uno dei quartieri più ambiti di Parigi, dove ogni pietra racconta una storia e ogni indirizzo garantisce la tranquillità mentale.
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