Affitto T3 81mq con balcone a Parigi 16 vicino a Victor Hugo 3072€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie utile : 81 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Balcone : Presente
- Cantina : Presente
- Ascensore : Presente
Visita guidata
Immaginatevi nel cuore del 16° arrondissement, a pochi metri da Place Victor Hugo. Vi presento un appartamento di 81 mq che ha il chic di riunire discrezione e raffinatezza – due qualità rare in questo settore ricercato. Qui, nulla è lasciato al caso: l’ingresso dà subito il tono, elegante, fluido. Sentite che ogni angolo è stato pensato per esaltare il contesto abitativo.
Entrate nel soggiorno, generoso e attraverso. La luce naturale entra generosamente, offrendo alla stanza una luminosità costante, a qualsiasi ora. Ci si può proiettare, sistemando un salotto, un grande tavolo per pasti informali o cene più intime. Il parquet massello suona la sua melodia, autentico, nobile, fa eco all’anima parigina dell’immobile.
La cucina — separata, razionale, moderna — non è da meno. Completamente attrezzata: piani cottura recenti, cappa minimalista, spazi di stoccaggio intelligenti. Immagino senza difficoltà un professionista o un buongustaio preparare momenti di condivisione. La sua disposizione favorisce la convivialità, senza sacrificare l’intimità.
Per la zona notte, due camere restituiscono calma e funzionalità. Armadi ben integrati, volumi ben delineati. Qui ci si riposa davvero, ci si isola al riparo dall’agitazione. Bagno essenziale, servizi igienici separati – il duo semplicità ed efficacia, tutto sommato. È il tipo di organizzazione che cambia le carte in regola nella vita quotidiana.
L’appartamento fa un passo avanti. Un balcone privato si apre, spazio riservato per un caffè al sole o un romanzo tra un appuntamento e l’altro. La residenza, recente e rassicurante, dispone di ascensori senza intoppi e, dettaglio che conta a Parigi, di locali per biciclette discreti.
L’esterno ha un certo fascino: i Giardini del Trocadéro sono all’angolo della strada, perfetti per una passeggiata, una corsa mattutina o un momento in famiglia. A due passi, il mercato e il centro commerciale Les Belles Feuilles semplificano la vita. Avete tutto a portata di mano, dalla gastronomia fine al negozio di vini.
Questo immobile riunisce l’essenziale, ecco la sua essenza:
- Posizione eccezionale, tra Place Victor Hugo e i Giardini del Trocadéro
- Camere accoglienti, tutte dotate di armadi per massimizzare lo spazio
- Soggiorno baciato dal sole, parquet autentico per un’atmosfera unica
- Edificio tranquillo, sicuro, recentemente ristrutturato – serenità assicurata
- Balcone ad uso esclusivo, perfetto per una pausa all’aperto
- Connessione fibra ottica, efficace per telelavoro o svaghi digitali
Qui, l’equilibrio tra comfort, estetica curata e praticità si esprime pienamente. Questo indirizzo è un'opportunità rara per chi cerca un pied-à-terre o una residenza principale a Parigi senza dover scendere a compromessi. Se aspirate a investire in un luogo dove ogni dettaglio ha la sua importanza: venite a scoprirlo.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Difficile sognare un indirizzo migliore. A pochi passi dalla Piazza Victor Hugo, questo rifugio di 81 mq, appena ristrutturato, incarna l'equilibrio perfetto tra stile e qualità. Legno pregiato sotto i vostri passi, finiture curate, nulla è stato lasciato al caso: qui, ogni dettaglio ha la sua importanza. Immaginate la vostra quotidianità in una residenza perfettamente custodita, con un balcone che prolunga le vostre serate o offre la pausa perfetta tra due riunioni. Il quartiere? Parigi al culmine della sua arte. Connessione immediata ai trasporti, delicatessen a pochi angoli di strada, ristoranti riservati per le vostre cene riservate. Questo immobile vi apre le porte a un investimento solido, in un contesto dove la domanda locativa non perde mai slancio. Una vera scelta da intenditore, per chi rifiuta i compromessi.
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