Affitto F4 85 mq con giardino di 142 mq a Dammarie-les-Lys a 1165 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 85 mq
- Superficie giardino : 142 mq
- Anno di costruzione : 2011
- Esposizione : Sud
- DPE Energia : C
- Punteggio DPE Energia : 162 kWh/mq/anno
- Prezzo di affitto : 1165 € spese comprese
Visita guidata
Installa questo appartamento F4 di 85 mq a Dammarie-les-Lys. Qui, l'eleganza quotidiana si unisce alla tranquillità, a poche fermate da Melun, a soli cinque minuti. Immagina di trovarti in una residenza contemporanea e protetta, consegnata nel 2011, progettata per facilitare ogni istante della giornata. Al tuo arrivo, un vestibolo accogliente, dotato di un citofono e di un armadio discreto, stabilisce il tono di un indirizzo rassicurante e ben pensato.
Il centro vitale si apre su un soggiorno generoso, bagnato di sole per tutto il pomeriggio, grazie a un'orientamento a sud. Questo vero rifugio riunisce volentieri famiglia e amici e si estende su un giardino privato di 142 mq: ideale per gustare un drink alla fine della giornata, giardinare per ispirazione oppure organizzare un barbecue nei weekend estivi. La cucina, separata e completamente attrezzata, soddisfa le voglie culinarie, sia per una cena improvvisata che per un pasto elaborato.
Per quanto riguarda la zona notte, lo spazio ospita tre camere raffinate, ciascuna dotata di pratici armadi. Due bagni garantiscono comfort d'uso: da un lato, una vasca per rilassarsi a piacimento, dall'altro, una doccia italiana, indiscutibilmente comoda. Un WC separato e un angolo lavanderia ottimizzano la vita quotidiana e fluidificano le routine.
L'indirizzo vanta anche un'ottima vicinanza. Si trova un'ampia gamma di commercio e scuole – dall'asilo alle scuole superiori – a un massimo di dieci minuti a piedi. Varie opportunità di svago a portata di mano: pattinaggio, cinema, bowling, teatro per variare i piaceri dopo il lavoro. La stazione di Melun, facilmente accessibile, semplifica i tragitti quotidiani. Vantaggio raro: due posti auto accompagnano questo bene, uno al coperto nel seminterrato, l'altro all'esterno.
- Giardino privato di 142 mq, esposto a sud, perfetto per momenti all'aperto
- Due posti auto, un lusso per la vita urbana
- Residenza recente, completata nel 2011, e sicura
- Comodità e divertimenti a pochi passi
- Garanzia Visale accessibile per facilitare tutte le tue pratiche locative
Un insieme armonioso, all'incrocio tra comfort e modernità, dove ogni dettaglio contribuisce a una vita familiare felice. Dammarie-les-Lys ti aspetta a braccia aperte. Prendiamoci un momento insieme per visitare e plasmare l'indirizzo che ti rappresenta.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo F4 generoso di 85 mq, situato nel cuore di Dammarie-les-Lys, è accompagnato da un vero e proprio vantaggio raro: un giardino privato di 142 mq. Immaginate di sorseggiare il vostro caffè al sole, nel silenzio di un angolo verde rivolto a sud. Impossibile non apprezzare il comfort che offre questo spazio esterno, così ricercato nella regione.
L'indirizzo? A due passi da Melun, a meno di cinque minuti di auto. Tutto è pensato per semplificare la vostra quotidianità. I negozi essenziali? Accessibili in un batter d'occhio. Le scuole e le attività per i bambini? A pochi minuti. Questo contesto segna tutte le caselle per una vita familiare armoniosa e soddisfacente.
Due posti auto privati per i vostri veicoli completano l'offerta, un dettaglio che acquista tutto il suo significato quando si conosce la pressione sul parcheggio in Île-de-France. Con un affitto fissato a 1165 € (spese incluse), questo immobile si posiziona come un'opportunità solida per costruire o diversificare il vostro patrimonio immobiliare. La serenità oggi, la valorizzazione di domani.
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