T2 luminoso di 37 mq con giardino a PARIGI XIV a 345.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Posizione : Parigi XIV
- Superficie abitabile : 37,11 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 7
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Citofono : Sì
Visita guidata
Stai cercando un rifugio raro, un indirizzo riservato a Parigi? Ti propongo questo bilocale situato nel 14° arrondissement, dove la tranquillità rivalizza con una luminosità generosa. Qui, si sfugge facilmente al trambusto, senza voltare le spalle alla vita parigina.
Varcando la soglia, l'ingresso instaura immediatamente un'atmosfera accogliente. Si entra e ci si sente bene. Il soggiorno, inondato di luce per tutto il giorno, invita al relax ma facilita anche gli incontri con amici o in famiglia. I volumi non opprimono mai, tutto circola e l'organizzazione degli spazi permette di destreggiarsi con tutte le sfaccettature della quotidianità.
- Superficie totale di 37,11 mq, progettata per rimanere funzionale e facile da vivere
- Un soggiorno attraversato dalla luce, perfetto per ricaricarsi o ricevere
- Una camera da letto confortevole per rigenerarsi completamente
- Uno spazio ufficio indipendente, ideale per il telelavoro o un progetto personale
- Una cucina separata, pensata per cucinare in totale libertà e condividere veri pasti
Continuiamo. Il bagno, arredato con cura, ospita anche servizi igienici elegantemente integrati. Ogni metro quadrato trova la sua utilità. Un esempio concreto: anche il disimpegno è stato ottimizzato per non sprecare mai spazio. Il silenzio, ottenuto grazie a una vista su giardini e corti interne, taglia letteralmente dal tumulto urbano. Rarissimo a Parigi, questo vantaggio conquista immediatamente durante le visite.
A due passi, negozi, artigiani, trasporti: tutto si intreccia senza sforzo. Questo appartamento si trova in una piccola coproprietà: atmosfera intima e rapporti di vicinato misurati, favorevoli alla serenità. Le spese, 1172,8 euro all'anno, rimangono in una media ragionevole considerando il settore. Un vero leva per garantire il tuo investimento.
- Ambiente sereno, circondato da vegetazione
- Servizi di quartiere a pochi passi
- Doppia esposizione sud-est, garanzia di luce costante
- Magazzino a disposizione, perfetto per riporre tutto senza vincoli
- Nessuna procedura in corso, serenità garantita
Questo immobile si rivolge a un pubblico esigente: imprenditori, dirigenti, professionisti liberi… Coloro che rifiutano i compromessi tra comfort, posizione e riservatezza. Un vero punto di equilibrio a Parigi. Prenditi il tempo per scoprirlo. Qui, ogni dettaglio conta e questa gemma non rimarrà a lungo disponibile.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del quattordicesimo arrondissement, in un enclave protetta da ogni agitazione, questo appartamento con due locali di 37,11 mq vi accoglie. Se amate i raggi del sole dalla mattina fino alla fine della giornata, apprezzerete la sua esposizione sud-est. Entrando, la luce invade l’ambiente senza riserve. L’indirizzo si distingue per la sua immediata vicinanza a una moltitudine di negozi e servizi essenziali. Una panetteria a due passi, il mercato a poche strade. Risparmiate tempo, vivete appieno il vostro quartiere. Questo appartamento non seduce solo per la sua posizione: coniuga anche un serio potenziale locativo e il fascino parigino. Per chi cerca un investimento affidabile, si tratta di un'opportunità da considerare con la massima attenzione.
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