Affitto T1 21 mq con cucina attrezzata a Montreuil a 755 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 21 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 5
- Prezzo attuale : 755 €
- Prezzo al mq : 35.95 €/mq
- Impianti : Cucina attrezzata, Fibra ottica
Visita guidata
Apri le porte di un appartamento di 21 mq, situato nel cuore di Montreuil. Qui, tutto si gioca a pochi passi: due minuti, cronometro alla mano, per raggiungere le metropolitane Croix de Chavaux o Mairie de Montreuil. È un equilibrio raro tra vivacità cittadina, mobilità immediata e rifugio privato.
La stanza principale cattura la luce come poche sanno fare. La scelta di tonalità tenui favorisce il relax sin dall’ingresso. Prenditi il tuo tempo. Immaginati, mattina o sera, in questa stanza facile da gestire, riflesso di uno stile di vita esigente ma confortevole. La cucina si impone, astutamente attrezzata. Tutto è a portata di mano: microonde, piani cottura, frigorifero. Un esempio concreto: qui, prepari un piatto al rientro dal lavoro, o condividi un aperitivo improvvisato.
La vita quotidiana è scandita da elementi essenziali:
- Progettazione intelligente: 21 mq sfruttati senza sprechi di spazio
- Indirizzo strategico: Via del Capitano Dreyfus, proprio accanto a negozi e mezzi pubblici
- Soggiorno luminoso, dotato di un divano letto. Perfetto per una serata tra amici o notti tranquille
- Cucina attrezzata: frigo, piani cottura, microonde. Semplicità ed efficienza unite
- Bagno con vera separazione WC. Pratico, soprattutto quando si ricevono ospiti
Il contesto è un quartiere dove ogni passo porta a un indirizzo utile o piacevole. Cinema, teatri, ristoranti: tutti i piaceri sono accessibili in pochi minuti a piedi. L’energia del quartiere, unita alla sua convivialità, posiziona questo immobile come una scelta solida per chi vuole coniugare efficienza e qualità della vita.
Dal punto di vista tecnico, gestione chiara: tutto funziona elettricamente, dal riscaldamento all'acqua calda. Le spese coprono l'acqua fredda e la manutenzione delle parti comuni, evitando spiacevoli sorprese. Tu gestisci, noi semplifichiamo.
Questo monolocale si trova all'ultimo piano di un palazzo d'epoca, mantenuto con serietà. Investitori alla ricerca di valore stabile o amanti di un pied-à-terre pronto per essere abitato: difficile trovare una proposta migliore a Montreuil in questo momento. Cogli l'opportunità.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 21 mq si trova a soli 2 minuti dalla metro. Impossibile essere più comodi per raggiungere Parigi, gestire appuntamenti o godere degli indirizzi esclusivi di Montreuil. Negozi gourmet, cinema d'arte, mercati di quartiere: tutto è a portata di mano. Nessun tempo perso nei trasporti.
Protetto al 5° piano di un edificio storico, l'appartamento gode di una vista aperta. La luce naturale è dominante per tutto il giorno, lontano dalla frenesia della strada. La manutenzione è stata rigorosa, garanzia di un comfort senza compromessi. Si inizia qui, senza lavori, senza brutte sorprese.
Per 755 € mensili, l'indirizzo offre una redditività solida. Il settore è trainato da rapidi cambiamenti, il che aumenta anno dopo anno l'attrattiva locativa. Investire qui significa scommettere sulla vitalità di un quartiere in crescita, capitalizzando su una reale qualità della vita. Ecco un esempio concreto di alleanza tra sicurezza, liquidità e potenziale. Questo è il tipo di immobile che raccomando frequentemente ai miei clienti investitori esigenti.
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