Casa 5 locali 110 mq ristrutturata con terrazzo a Houilles a 799.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 110 mq
- Superficie terreno : 267 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Stai cercando una casa dove ci si sente subito a proprio agio, illuminata dalla luce in ogni momento della giornata? Questa proprietà di 5 locali a Houilles si impone immediatamente. Qui, ogni finestra invita la luce a entrare. La stazione è a soli dieci minuti a piedi. Il quartiere della Main de Fer offre quella tranquillità ricercata da chi desidera coniugare serenità e vita cittadina. Ristrutturata completamente nel 2018, unendo linee contemporanee e fascino autentico, soddisfa tutte le esigenze.
Fin dall'ingresso, il tono è impostato. Lo spazio di ricezione, generoso e inondato di sole, si apre naturalmente sulla cucina. Immagina di condividere una cena conviviale o orchestrare un brunch domenicale tra amici. L'accesso diretto alla terrazza prolunga la vita all'esterno, perfetto per accendere il barbecue o godere della dolcezza delle serate estive.
La scala ti conduce al piano superiore, dove tre camere offrono volumi confortevoli. La suite principale dispone di un proprio guardaroba e di un bagno annesso, per garantire privacy e comfort. Un bagno moderno completa il piano, pensato per tutta la famiglia. Nulla è stato lasciato al caso.
Il seminterrato riserva vere sorprese. Un garage spazioso per i tuoi veicoli, una sala dedicata ai giochi, una lavanderia pratica. Mantieni facilmente l'ordine, ognuno trova il suo posto, che si tratti di riporre o divertirsi. Ecco uno spazio polivalente che non si incontra ad ogni visita.
Da ricordare senza esitazione:
- Una posizione centrale, a pochi passi da tutti i servizi e a 15 minuti dalla stazione di Houilles
- Una ristrutturazione curata, effettuata nel 2018
- Un ampio soggiorno luminoso, completato da una cucina americana
- Suite parentale con finiture superiori: guardaroba, bagno privato
- Seminterrato completo con garage e vera sala giochi
Desideri il perfetto equilibrio tra comfort, intimità e vivacità urbana? Questo indirizzo ti tende le braccia. La sua luce, la sua ristrutturazione e la sua posizione fanno la differenza. Sarebbe un peccato perdere un'opportunità come questa, in una comune così dinamica. Coglie questa occasione; le proprietà di questo calibro non si presentano tutti i giorni.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa dimora completamente ripensata nel 2018 si sviluppa su 110 mq di eleganza e funzionalità. A soli dieci minuti a piedi dalla stazione di Houilles, la vita quotidiana si semplifica. Parigi è facilmente raggiungibile. Tre camere offrono l'intimità attesa, mentre una suite matrimoniale con un proprio dressing aggiunge quella tocco esclusivo così raro. Un piano interrato completo completa l'insieme: garage, area giochi, un vero campo di espressione per grandi e piccini. È qui che ogni membro della famiglia trova il suo posto. Ad esempio, una giornata piovosa si trasforma in un pomeriggio di giochi o di attività, senza mai lasciare la casa. Per l'investitore saggio, la vicinanza immediata ai mezzi di trasporto e a ogni comodità rafforza il potenziale locativo. In questo quartiere particolarmente ricercato, non c'è dubbio che questa opportunità saprà conquistare le menti più esigenti.
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