T2 60 mq tranquillo con armadio a Parigi 17 in affitto a 2040 € mensili
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 60 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 2
- Cantina: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
- DPE Energia: C
- Punteggio DPE Energia: 180 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando uno spazio che coniuga sobrietà, efficienza e un indirizzo eccezionale? Questo appartamento di 60 mq, immerso nel 17° arrondissement di Parigi, soddisfa tutte le tue esigenze. Appena varcata la soglia, l'agitazione della città svanisce: qui, tutto invita al riposo, all'intimità, alla tranquillità meritata dopo una giornata frenetica. Immagina: tutto è a portata di mano, i negozi di rue de Lévis diventano il tuo mercato quotidiano, e la metro Villiers non è mai lontana quando i tuoi appuntamenti ti chiamano altrove.
La disposizione, pensata nei minimi dettagli, ti fa guadagnare tempo prezioso. Da un lato, una camera da letto principale accogliente, affiancata da un generoso guardaroba dove ogni camicia o completo trova il suo posto, lontano da qualsiasi disordine. Di fronte, la cucina perfettamente attrezzata aspetta le tue idee, dai piatti di ritorno da un viaggio alle cene conviviali. Il soggiorno, inondato di luce naturale, alterna a turno sala da pranzo o spazio relax, ideale per ricevere attorno a un bel tavolo o aprire un dossier in tutta tranquillità.
I dettagli che fanno la differenza:
- Indirizzo riservato nel cuore del 17° arrondissement
- Serenità assoluta anche a due passi dall'effervescenza locale
- Accesso diretto alle principali arterie e alla metro Villiers
- Bagno rilassante, dotato di vasca
- Due cantine ampie, addio a oggetti accatastati o dimenticati
Avanzando in questo appartamento, lo spazio principale colpisce per la sua luminosità. Perfetto per rilassarsi a fine giornata o improvvisare un angolo studio, se il bisogno di una seconda camera si fa sentire. Ogni volume qui è stato progettato per ottimizzare il comfort senza rinunciare al fascino di uno spirito parigino autentico.
All'esterno, benefici di un quartiere che ti coccola: un equilibrio sottile tra animazione urbana e tranquillità, il tutto punteggiato da viuzze dinamiche e indirizzi segreti. La vita di quartiere si assapora ogni giorno, senza sacrificare la vicinanza a spazi di respiro.
Sul mercato, sono rari gli appartamenti che combinano tanti vantaggi e una tale posizione. Per un imprenditore, un professionista esigente o una famiglia alla ricerca di un piccolo angolo privato, questo bene si impone come un'evidenza. Qui, la tua quotidianità assume un'altra dimensione.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Un appartamento è innanzitutto un indirizzo. Qui, siamo nel pieno cuore del 17e arrondissement, a Parigi. 60 mq dove ogni metro conta. Immaginate: la tranquillità ricercata, la vita di quartiere animata dai negozi di rue de Levis, tutto questo a portata di mano. La metropolitana Villiers, a pochi passi, vi apre la città.
L’appartamento ha beneficiato di una ristrutturazione curata, molto recentemente. I volumi sfruttano appieno la luce naturale – un privilegio raro per un secondo piano. Si percepisce immediatamente il benessere che offre un interno ben progettato. Vivere qui significa usufruire sia della calma che dei piccoli piaceri urbani.
In termini di investimento, il potenziale locativo si afferma. La domanda in questo settore rimane costante, se non sostenuta. Le ricerche per affitti nel quartiere lo dimostrano ogni settimana. Per chi desidera coniugare un investimento sostenibile e la valorizzazione patrimoniale, questo appartamento si impone come un’occasione reale e concreta. Difficile non riflettere su questa opportunità senza pensarci a lungo.
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