T2 60m² calme avec dressing à louer à Paris 17 à 2040 € mensuels
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 60 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 2
- Cave: Oui
- Environnement calme: Oui
- DPE Énergie: C
- Score DPE Énergie: 180 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous recherchez un espace qui conjugue sobriété, efficacité et adresse d’exception ? Cet appartement de 60 m², niché dans le 17e arrondissement de Paris, coche toutes les cases. À peine la porte franchie, l’agitation de la ville s’efface : ici, tout invite au repos, à l’intimité, à la tranquillité bien méritée après une journée sur les chapeaux de roues. Imaginez : tout est à portée de main, les commerces de la rue de Lévis deviennent votre marché quotidien, et le métro Villiers n’est jamais loin lorsque vos rendez-vous vous appellent ailleurs.
L’agencement, pensé dans les moindres détails, vous fait gagner un temps précieux. D’un côté, une chambre principale accueillante, flanquée d’un dressing généreux où chaque chemise ou tailleur trouve sa place, loin de tout désordre. En face, la cuisine parfaitement aménagée attend vos idées, des plats de retour de voyage aux dîners conviviaux. Le salon, baigné de lumière naturelle, alterne tour à tour salle à manger ou espace détente, idéal pour recevoir autour d’une belle table ou ouvrir un dossier en toute quiétude.
Les détails qui font la différence :
- Adresse confidentielle au cœur du 17e arrondissement
- Sérénité absolue même à deux pas de l’effervescence locale
- Accès direct aux principaux axes et au métro Villiers
- Salle de bain apaisante, équipée d’une baignoire
- Deux caves vastes, finies les affaires entassées ou oubliées
En avançant dans cet appartement, l’espace de vie principal impressionne par sa clarté. Parfait pour se poser en fin de journée ou improviser un coin bureau, si le besoin d’une seconde chambre se fait sentir. Chaque volume ici a été dessiné pour optimiser le confort sans renoncer au charme d’un esprit parisien authentique.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’un quartier qui vous gâte : un équilibre subtil entre animation urbaine et quiétude, le tout ponctué de ruelles dynamiques et d’adresses secrètes. La vie de quartier se goûte chaque jour, sans sacrifier la proximité d’espaces de respiration.
Sur le marché, rares sont les appartements combinant autant d’avantages et une telle localisation. Pour un entrepreneur, un professionnel exigeant ou une famille à la recherche d’un petit havre privé, ce bien s’impose comme une évidence. Ici, votre quotidien prend une toute autre dimension.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Un appartement, c’est d’abord une adresse. Ici, nous sommes en plein cœur du 17e arrondissement, à Paris. 60 m² où chaque mètre compte. Imaginez : la tranquillité recherchée, la vie de quartier animée par les commerces de la rue de Levis, tout cela à portée de main. Le métro Villiers, à deux pas, vous ouvre la ville.
L’appartement a bénéficié d’une rénovation soignée, tout récemment. Les volumes tirent pleinement parti de la lumière naturelle – un privilège rare pour un second étage. On sent tout de suite l’apaisement que procure un intérieur bien pensé. Vivre ici, c’est bénéficier à la fois du calme et des petits plaisirs urbains.
Côté investissement, le potentiel locatif s’affirme. La demande dans ce secteur reste constante, voire soutenue. Les recherches locatives dans le quartier le prouvent chaque semaine. Pour qui souhaite conjuguer placement pérenne et valorisation patrimoniale, cet appartement s’impose comme une occasion réelle et tangible. Difficile de passer à côté de cette opportunité sans y réfléchir posément.
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