Affitto T2 39 mq senza ascensore a Montrouge 1185€ arredato tranquillo
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 39 mq
- Climatizzazione : Reversibile
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che esce dall'ordinario nel centro di Montrouge? Sei nel posto giusto. Qui, niente formule preconfezionate né compromessi facili. Questo pied-à-terre di 39 mq, situato in un edificio d'epoca con un'anima preservata, promette un delicato equilibrio tra tradizione e tocchi contemporanei. Non appena varchi la soglia, lo spirito del luogo si impone: autenticità palpabile, spazi ottimizzati, atmosfera calda.
Dall'ingresso, la disposizione conquista immediatamente. Un soggiorno accogliente, aperto su una cucina semplicemente attrezzata, invita alla convivialità. Immagina di ricevere amici intorno a un bicchiere, organizzare una cena al volo, o semplicemente goderti un momento di tranquillità in un ambiente pensato per la vita quotidiana. Lo spazio non si perde: ogni metro quadrato serve al tuo comfort e a quello dei tuoi cari.
Separata dal soggiorno, una camera ripiegata sul cortile ti riserva un rifugio di pace al riparo da tutte le agitazioni. Qui, la luce naturale scivola per tutto il giorno, favorevole al riposo e alla disconnessione. Alcuni punti di forza essenziali rinforzano il valore di questo immobile:
- Riscaldamento elettrico autonomo, per una gestione serena del tuo comfort in ogni stagione
- Aria condizionata reversibile, un vantaggio prezioso in estate come in inverno
- Bagno funzionale, progettato per coniugare intimità ed eleganza
- Vista aperta sul cortile interno, fonte di una quiete inaspettata
- Ubicando questo immobile al terzo piano, ti assicuri luce, calma e una distanza apprezzabile dal tumulto urbano
Montrouge non è solo un nome su una mappa. Qui, negozi vari, servizi accessibili e trasporti efficienti semplificano la vita quotidiana. I viali tranquilli affiancano l'effervescenza cittadina - un pregio raro per conciliare serenità e dinamismo. Ogni giorno può essere scritto senza vincoli, tra parentesi attive e pause rigeneranti.
Cogli questa opportunità. Sul mercato di Montrouge, un appartamento che riunisce queste qualità è raro. Localizzazione ricercata, comfort controllato, contesto di vita valorizzante: c'è tutto. Fai la scelta di una quotidianità ispiratrice, all'altezza delle tue esigenze patrimoniali e personali.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel centro di Montrouge, questo appartamento di 39 mq unisce tranquillità e vitalità urbana. Potrete godere degli indirizzi utili della vita quotidiana a due passi e di un'atmosfera riservata una volta chiusa la porta. La disposizione è stata ripensata per ogni metro quadrato. Troverete una cucina aperta concepita per i momenti da condividere. La camera da letto si affaccia sul cortile, al riparo dagli sguardi e dai rumori: la tranquillità regna, lontana dal caos parigino.
Gli investitori astuti vedranno un reale potenziale, con una redditività lorda intorno a 30,38 €/mq. Tipicamente, questo tipo di proprietà attira sia un professionista singolo che una coppia che apprezza il giusto equilibrio tra innovazione e comodità. Un esempio concreto: affittare rapidamente senza deprezzare la qualità del proprio patrimonio. Qui, ogni dettaglio invita alla semplicità senza compromessi.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
