Appartamento 73 mq 4 locali attraversante Parigi 18 ristrutturato da architetto 700000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 8
- Superficie abitabile totale : 73 mq
- Cantina : Sì
- Caminetto : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Benvenuti in un vero scrigno haussmanniano, incastonato nel cuore del 75018 Parigi. Qui, ogni angolo racconta l'eleganza di un tempo passato, offrendo al contempo la modernità e il comfort attesi dagli amanti del patrimonio d'eccezione. L'indirizzo si distingue, la pietra di taglio in facciata imponente. Con i suoi 73 mq sapientemente distribuiti, questo appartamento quadrilocale lascia il segno. Pochi immobili parigini coniugano tanto singolarità.
Appena varcato la soglia, l'atmosfera seduce: la distinzione dei volumi salta all'occhio. I bow-window catturano la luce senza trattenerla, un dettaglio architettonico che invita la chiarezza fino nell'anima del luogo. Mouldings curate, parquet a spina di pesce, nulla è stato trascurato. Qui, il raffinatezza non è mai fredda; piuttosto, crea un'atmosfera di quiete, ideale dopo una giornata intensa.
La disposizione a stella, un raro vantaggio, rende la circolazione fluida. Concretamente, questo immobile propone:
- Un ampio spazio di ricevimento, adatto sia a momenti conviviali che a scambi più riservati
- Una cucina attrezzata ingegnosa, con armadi progettati su misura per ottimizzare ogni centimetro
- Due camere pensate per il riposo o il telelavoro, adattate ai nuovi usi
- Un bagno contemporaneo, improntato alla sobrietà, progettato per durare
- Un WC separato, discreto ma indispensabile
- Due cantine, per tenere l'essenziale a portata di mano e il superfluo in riserva
- Un camino prussiano, elegante vestigia per gli amanti del fascino
- Una vista aperta sui dintorni, una respirazione gradita nel cuore della città
Ogni spazio è stato progettato per riunire comfort immediato e semplicità d'uso. Non c'è nulla da prevedere: puoi semplicemente appoggiare le valigie e, fin dalla prima sera, godere della calma circostante. Qui, vivere a Parigi diventa sereno, mantenendo al contempo un accesso facile all'animazione urbana e a tutte le comodità essenziali.
Questo appartamento è unico. Per chi desidera coniugare arte di vivere, prestigio e location di firma, l'opportunità è rara. Gli immobili di questo calibro non si presentano spesso sul mercato. Prenditi il tempo per la scoperta, lasciati sorprendere. Comprenderai presto perché questo luogo cambia le regole per una vita parigina altamente esigente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
All'interno di un edificio in pietra che ha attraversato le epoche, scoprite un appartamento di 73 mq. L'indirizzo? Il cuore pulsante del 18°, dove l'energia parigina vibra incessantemente. Qui, nessun vicino opprimente: la vista si estende, lo sguardo respira, sotto un flusso di luce naturale amplificato da generosi bow windows. Impossibile trascurare questo particolare che cambia tutto.
Tutto, appunto, è stato progettato da un architetto. Le finiture, nulla è lasciato al caso; l'anima dell'antico cohabita con una concezione contemporanea, precisa e pratica. Due camere, senza compromessi sullo spazio, invitano alla tranquillità o al lavoro da remoto. Il soggiorno, da parte sua, adotta un tono accogliente, pensato per momenti di condivisione come per parentesi di calma. Qui, nulla di superfluo e nessuna spesa imprevista: posate le valigie, l'indirizzo è pronto per essere vissuto.
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