Appartement 73 m² 4 pièces traversant Paris 18 refait par architecte 700000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 8
- Surface habitable totale : 73 m²
- Cave : Oui
- Cheminée : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans un véritable écrin haussmannien, niché au cœur du 75018 Paris. Ici, chaque recoin raconte l’élégance d’un autre temps, tout en offrant la modernité et le confort attendus par les amateurs de patrimoine d’exception. L’adresse se démarque, la pierre de taille en façade en impose. Avec ses 73 m² subtilement agencés, ce quatre-pièces marque les esprits. Peu de biens parisiens conjuguent autant de singularités.
Dès le seuil franchi, l’atmosphère séduit : la distinction des volumes saute aux yeux. Les bow-windows captent la lumière sans la retenir, un détail architectural qui invite la clarté jusque dans l’âme du lieu. Moulures soignées, parquet à point d’Hongrie, rien n’a été laissé au hasard. Ici, le raffinement n’est jamais froid ; il installe plutôt une ambiance de quiétude, idéale après une journée intense.
L’agencement en étoile, un atout rare, rend la circulation fluide. Concrètement, ce bien propose :
- Un vaste espace de réception, propice aux moments conviviaux comme aux échanges plus confidentiels
- Une cuisine équipée astucieuse, avec rangements dessinés sur mesure pour optimiser chaque centimètre
- Deux chambres pensées pour le repos ou le télétravail, adaptées aux nouveaux usages
- Une salle de bains contemporaine, empreinte de sobriété, conçue pour durer
- Un WC séparé, discret mais indispensable
- Deux caves, de quoi garder l’essentiel à portée de main, et le superflu en réserve
- Une cheminée prussienne, vestige élégant pour les amateurs de cachet
- Une vue décloisonnée sur les alentours, respiration bienvenue en cœur de ville
Chaque espace a été pensé pour réunir confort immédiat et simplicité d’usage. Rien à prévoir : vous posez vos valises et, dès le premier soir, profitez du calme environnant. Ici, la vie à Paris devient sereine, tout en gardant un accès aisé à l’animation urbaine et à toutes les commodités essentielles.
Cet appartement ne ressemble à aucun autre. Pour qui veut conjuguer art de vivre, prestige et emplacement signature, l’opportunité se fait rare. Les biens de cette trempe ne s’invitent pas souvent sur le marché. Prenez le temps de la découverte, laissez-vous surprendre. Vous comprendrez vite pourquoi ce lieu change la donne pour une vie parisienne hautement exigeante.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au sein d’un immeuble en pierre de taille qui a traversé les modes, vous découvrez un appartement traversant de 73 m². L’adresse ? Le cœur vivant du 18ème, là où l’énergie parisienne vibre sans relâche. Ici, aucun vis-à-vis étouffant : la vue s’étire, le regard respire, sous un flot de lumière naturelle amplifié par de généreux bow windows. Impossible de passer à côté de ce détail qui change tout.
Tout, justement, a été pensé par un architecte. Les finitions, rien n’est laissé au hasard ; l’âme de l’ancien cohabite avec une conception contemporaine, précise et pratique. Deux chambres, sans compromis sur l’espace, invitent à la tranquillité ou au télétravail. Le séjour, quant à lui, adopte un ton accueillant, taillé pour les instants partagés comme pour les parenthèses de calme. Ici, rien de superflu et pas de dépenses imprévues : posez vos valises, l’adresse est prête à vivre.
En matière de placement, difficile de viser plus juste. Le secteur évolue, l’attractivité grimpe. Nombre de nos clients investisseurs cherchent précisément ce type d’opportunité : un bien solide, facile à louer et sans travaux, dans un quartier où l’avenir s’annonce florissant. Laissez-vous convaincre par la perspective, sans détour. Ce bien coche toutes les cases, aujourd’hui et demain.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
