Affitto appartamento 173 mq 5 locali PARIGI 8 in zona tranquilla 5400 euro/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 173 mq
- Piano : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Portiere : Sì
- Ascensore : Sì
- Stato generale : Buono
Visita guidata
Installati in un universo dove ogni metro quadrato conta. Qui, varchi la porta di un appartamento di 173mq nel cuore del prestigioso Parigi 8°. Rifugiati tra la tranquilla rue de la Boétie e l'elegante boulevard Haussmann: un isola preservata, all'interno di un edificio haussmanniano del 1900, restaurato con attenzione ai dettagli. Nulla è stato lasciato al caso, il fascino dell'antico sposa la modernità con maestria.
L'entrata annuncia subito il tono: una galleria che invita alla scoperta. Il soggiorno baciato dal sole, esposto a sud, dispiega le sue modanature d'epoca, un parquet a punto di Ungheria dalla nobiltà senza tempo, e un caminetto che instaura un'atmosfera rara. Si immaginano facilmente serate di ritrovo o mattine in calma, caffè alla mano. Qui, ogni spazio è stato pensato per offrire bellezza e confort, senza mai cadere nell'ostentazione.
Il tutto si articola attorno a cinque stanze: quattro camere distinte, di cui tre godono del silenzio lato cortile per notti lontane dal trambusto. La cucina accogliente invita a prolungare i pasti, sia in famiglia che tra amici, mentre una pratica cabina armadio completa l’insieme senza superfluo. Si aggiungono due eleganti bagni, una lavanderia pensata per la vita attiva, e dei servizi igienici separati, per preservare l'intimità di ciascuno in una quotidianità controllata.
- Superficie totale dell'appartamento: 173mq
- Indirizzo: 75008 Parigi
- Numero di stanze: 5
- Altezze sotto soffitto straordinarie, luce onnipresente
- Ambiente tranquillo grazie alle camere lato cortile
La posizione colpisce nel segno per chi cerca l'essenza del quartiere. Qui, i negozi raffinati si affiancano a buoni ristoranti e oasi verdi. A pochi passi, la stazione della metropolitana Saint Philippe du Roule (linea 9) apre la capitale e i suoi segreti. Tutto si orchestra per una quotidianità sia semplice che privilegiata.
In sintesi, sono pochi i beni che uniscono spazi generosi, linee haussmanniane e un indirizzo così ambito. Coloro che firmando per questo indirizzo si offrono la tranquillità rimanendo al centro del movimento. Un'occasione da cogliere per coniugare arte di vivere e dinamismo urbano.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo ampio appartamento di 173 mq al primo piano di un elegante edificio haussmanniano si presenta come un'opportunità rara. La luce naturale non viene mai meno, grazie alla sua grande esposizione a sud, che infonde serenità negli spazi. Qui, la vita quotidiana si svolge tra la celebre rue de la Boétie e il boulevard Haussmann, lontano dal tumulto, ma nel cuore dell'azione parigina.
Il soggiorno si apre come un teatro per accogliere o godere in famiglia. Quattro camere lasciano un ampio margine di scelta: spazio genitoriale, camere per bambini, uno studio degno dei più esigenti… I dettagli fanno la differenza: parquet a spina di pesce di un'eleganza senza tempo, stucchi raffinati. Tanti tocchi singolari, che trasformano il comfort in un'arte di vivere.
Investitore esperto o famiglia in cerca di eccellenza, ognuno troverà la pietra angolare della propria strategia patrimoniale. Siamo nel triangolo d'oro del 8° arrondissement: potenziale di apprezzamento, indirizzo eccezionale, servizi all'altezza. Questo è un attivo la cui rarità suscita già l'interesse degli intenditori. Saper cogliere l'opportunità, questo è anche l'intelligenza immobiliare.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
