Vendita duplex 93 mq con vista libera a PARIGI 2 per 913.000 €
Caratteristiche principali
- Prezzo: 913000€
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 93mq
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- Piano: 5
- Numero totale di piani: 6
- Balcone: Sì
Visita guidata
A due passi dalla metro Bonne Nouvelle, vi propongo un duplex di 93 mq situato all'ultimo piano di un edificio della metà del XIX secolo. L'indirizzo parla da sé. Qui, ogni angolo respira eleganza parigina. Entrate in un ingresso luminoso, subito avvolti dallo spazio. Le proporzioni, raramente viste nel vecchio, impressionano. Sin dal soggiorno, si può godere di una vista mozzafiato sulla collina di Montmartre e sul Sacré-Cœur. Alla fine della giornata, la luce scende dolcemente, e Parigi si illumina davanti a voi.
L'organizzazione dell'appartamento è pensata per il comfort quotidiano. Si trovano:
- Un ingresso accogliente, ideale per la prima impressione
- Una camera intima, perfetta per ricaricarsi
- Un bagno recente dotato di WC
- Una cucina separata, ideale per cucinare senza disturbare la vita del soggiorno
- Un soggiorno voluminoso dove è possibile ricevere o semplicemente godere di un angolo lettura
Al piano superiore, lo spazio prosegue con:
- Due camere generose, una delle quali con il proprio WC — il comfort a portata di mano
- Un guardaroba su misura che semplifica la gestione quotidiana
Le ampie finestre inondano ogni stanza di una luminosità straordinaria. Atmosfera serena e calorosa — si percepisce immediatamente questo valore aggiunto. La disposizione intelligente dei volumi garantisce una circolazione logica; ognuno ha il proprio spazio, senza compromessi. Immaginate una mattina d'estate sul balcone, caffè in mano, Parigi sotto gli occhi. Le mattine si trasformano così in momenti eccezionali.
Questo duplex presenta vantaggi rari:
- Un ascensore che sale senza sforzo fino all'ultimo piano
- Due esposizioni per una luce che cambia dal mattino alla sera
- Panorami senza pari sui simboli di Parigi
- Un'inattesa tranquillità, pur essendo nel centro dell'animazione parigina
- Tutti i comfort, negozi e trasporti, immediatamente accessibili
Questo appartamento è destinato a chi cerca una vera esperienza di vita parigina. Qui, il comfort si sposa con lo status. Opportunità come questa non durano. Vivere nel 2° arrondissement significa assicurarsi una parte di questa città che non dorme mai. Venite a visitarlo, perché questo luogo racconta già una storia: la vostra potrebbe iniziare qui.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nascosto in cima a un edificio, questo duplex di 93 mq gioca la carta dell'eccezione. Davanti a voi, la silhouette iconica della collina di Montmartre e la cupola del Sacré-Cœur. Ogni mattina, il panorama invita a iniziare la giornata all'insegna della serenità, rimanendo comunque connessi alla vitalità del quartiere Bonne Nouvelle e alla vita parigina, letteralmente dietro l'angolo.
La disposizione riflette ogni metro quadrato: nessuno spazio perso, volumi che respirano. Il balcone privato invita a concedersi pause all'aria aperta o a prolungare le serate estive tra amici. Per una famiglia in cerca di equilibrio tra vita urbana e momenti di calma, l'indirizzo è perfetto. Un professionista troverà qui una soluzione chiavi in mano per mescolare comfort ed efficienza, senza compromessi.
La redditività locativa non è un miraggio qui. Il settore, ricercato e sotto pressione, assicura reali prospettive, che siate investitori esperti o che cerchiate di collocare il vostro patrimonio con discernimento. Ricordiamolo: occasioni come questa non si trovano facilmente a Parigi. I migliori successi si costruiscono spesso cogliendo il giusto indirizzo al momento giusto.
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