Affitto T3 di 70 mq con balconi a Parigi 12, ideale per famiglie 2100 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 70 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 3
- Piano: 7
- Numero totale di piani: 12
- Balcone: 7.91 mq
- Ascensore: Sì
- Portineria: Sì
- Parcheggio: Sì
Visita guidata
Ecco un appartamento di 70 mq, situato nel cuore del 12° arrondissement di Parigi. Immaginatelo al settimo piano di un edificio notevole, sotto la sorveglianza di un portiere. Non appena varcate la soglia, la luce naturale prende possesso degli spazi. L'atmosfera, sia intima che spaziosa, si percepisce ad ogni passo.
In una vita quotidiana scandita dall’effervescenza parigina, questo alloggio trae la sua singolarità dai spazi esterni. Il soggiorno, aperto e conviviale, accoglie una cucina perfettamente attrezzata. Uno spazio ideale per preparare una cena improvvisata o gustare una colazione al volo. Il vero valore aggiunto? Il suo balcone di quasi 8 mq. Invita a condividere un drink con amici al tramonto o semplicemente a respirare l’aria di Parigi, al di sopra del trambusto.
Tre camere distinte, ognuna dotata di accesso diretto all'esterno, garantiscono a ogni membro della famiglia il proprio angolo di tranquillità. Il bagno unisce vasca e doccia, mentre i servizi igienici separati aggiungono comodità alla quotidianità. L’organizzazione degli spazi risponde alle esigenze di una vita moderna, dove ognuno può godere della propria indipendenza.
Alcuni vantaggi che fanno la differenza :
- A pochi passi dalla metropolitana Nation, un valore aggiunto per muoversi ovunque a Parigi senza difficoltà
- Ascensore che serve direttamente il piano dell’immobile: dimenticate gli sforzi inutili
- Parcheggio privato, una rarità che libera la mente
- Riscaldamento e acqua calda inclusi nelle spese per una tranquillità assoluta
- Edificio protetto, sicurezza garantita per voi e per i vostri cari
Godetevi un ambiente vivace, tutto a portata di mano. Negozi, scuole, spazi verdi, ogni servizio quotidiano è raggiungibile a piedi. I giardini circostanti offrono attimi di calma inaspettati nel cuore di Parigi.
Ecco un'opportunità rara per chi cerca, senza compromessi, un luogo che sposa comfort, funzionalità e un indirizzo ricercato. Gustate il piacere di un investimento pertinente: qui, è tutto pensato per la vostra qualità della vita.
Passate dal sogno alla realtà e scopriamo insieme questo bene raro a Parigi: un appartamento dove ogni dettaglio fa la differenza.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel 12° arrondissement, nel cuore di un quartiere ricercato, scopri un appartamento raro di 70 mq situato al 7° piano. Sin dall'ingresso, si percepisce lo spazio e la luminosità: la luce attraversa gli ambienti grazie a una tripla esposizione, un prezioso vantaggio a Parigi. Godrai di un panorama aperto senza vicini, con spazi esterni generosi, in particolare un balcone di 7,91 mq - ideale per una caffè mattutino o un momento di lettura a fine giornata.
Questo immobile è in perfette condizioni. Non c'è nulla da rifare, puoi semplicemente posare i tuoi bagagli. Con tre vere camere da letto, il posto soddisfa perfettamente le esigenze di una famiglia o di chi desidera diversificare il proprio patrimonio grazie a un forte potenziale locativo locale. L'offerta in questo settore rimane riservata: si tratta di un'opportunità da cogliere.
Il comfort quotidiano è ulteriormente rafforzato dalla presenza di un posto auto privato - una merce rara, che semplifica gli spostamenti. Un portiere si prende cura dell'edificio, garantendo tranquillità e sicurezza. Questo livello di servizi, in un edificio di alta gamma, distingue questo appartamento dalla maggior parte delle offerte presenti sul mercato parigino.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
