Affitto T2 di 54 mq a Parigi 17, 3° piano tranquillo, 1800 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 54 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 3
- Numero totale di piani: 6
- Cantina: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
- DPE Energetico: E
Visita guidata
Stai cercando un elegante pied-à-terre a Parigi, senza compromettere la serenità circostante? Permettimi di presentarti questo bel appartamento di 54 mq nel cuore del 17° arrondissement, situato in rue Baron. Qui, sin dall'ingresso, la luce naturale si impone. Non sempre si ha questa fortuna in città: luminosità, calma eppure, tutta l'agitazione parigina a portata di mano.
Questo alloggio si trova al terzo piano di un edificio distinto, costruito in pietra e mattoni. Con le sue ristrutturazioni meticolose, il luogo coniuga l'eleganza classica a finiture moderne, senza stonature. Sono presenti 2-3 stanze, pensate per coniugare comfort e funzionalità.
- Un accogliente ingresso, che dà il tono già dai primi passi
- Una sala da pranzo affacciata sul cortile interno, sinonimo di vera tranquillità
- Una cucina sapientemente ergonomica, completamente ristrutturata e attrezzata
- Una camera da letto dotata di armadi integrati, al riparo da sguardi indiscreti
- Un bagno contemporaneo, progettato per facilitare la vita quotidiana
- Servizi igienici indipendenti
- Una cantina privata, soluzione ideale per immagazzinare senza ingombrare il tuo spazio vitale
Il soggiorno si impone come l'anima del luogo. Immagina una serata in buona compagnia, la luce del giorno che filtra, creando un'atmosfera propizia al relax o alla convivialità. La cucina aperta sulla zona giorno, punto strategico per chiacchierare mentre si prepara una cena. Sappiamo quanto l'ergonomia faciliti la vita; qui, lo sperimenti concretamente.
Dietro le finestre, un cortile tranquillo ti isola dal tumulto parigino. Questo piccolo lusso, lo sentirai ogni giorno. Scendi, e il quartiere ti accoglie: negozi vari, brasserie, tutto raggiungibile a piedi. La metro è lì, nulla è inaccessibile. Un grande vantaggio per i professionisti dinamici o per coloro che coniugano vita lavorativa e personale nella capitale.
Focalizziamoci sugli argomenti che fanno la differenza:
- Trasporti e mobilità a portata di edificio
- Un contesto favorevole per le tue ambizioni, dove l'esigenza incontra l'arte del vivere
- Gestione completa dello stato dell'immobile, per una tranquillità durante la transazione
- Spese moderate, circa 50 euro al mese, una gestione facile e sana
- Classe energetica E, un equilibrio tra budget e impatto ambientale
Difficile trovare di meglio per coniugare un investimento sostenibile, qualità della vita e una posizione privilegiata a Parigi. Se questa opportunità risuona con le tue esigenze, ti invito a contattarmi per scoprire di persona questo nido raro. La prossima pagina della tua storia immobiliare inizia qui.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi propongo di varcare la soglia di questo luogo di vita trasformato, 54 mq riconfigurati da cima a fondo. In questo edificio in pietra, emblematico del settore ambito del 17° arrondissement parigino, regna il silenzio dietro le facciate storiche. Potete godere del lieve mormorio del cortile, mantenendo a portata di mano le necessità della vita urbana.
L’appartamento si articola attorno a un ampio soggiorno doppio pervaso di luce – nulla è imposto, la luce abbraccia ogni metro quadrato. La cucina, sapientemente attrezzata, attende le vostre idee e le vostre cene improvvisate. L’equilibrio tra comfort contemporaneo e patrimonio architettonico salta agli occhi.
Per l’investitore accorto, questo bene spunta tutte le caselle: affitto di riferimento solido, redditività reale, posizione strategica in un quartiere con una domanda persistente. In queste strade, la vacanza locativa rimane rara, la ricerca di gestori è quasi una formalità. Un'occasione concreta per unire sicurezza patrimoniale e rendimento controllato.
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