Affitto monolocale 22 mq luminoso al 6° piano a Parigi 18 per 712€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 22 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 6
- Riscaldamento : Elettrico Individuale
- Affitto : 712 €
- Prezzo al mq : 32.36 €/mq
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre che soddisfi tutte le tue esigenze? Permettimi di presentarti questo monolocale di 22mq, situato nella vibrante arteria di via Myrha, nel cuore del Parigi 18°. Poche passi ti separano dalla metropolitana La Chapelle o Marx Dormoy. Qui, il ritmo frenetico della capitale si affianca alla tranquillità di un ultimo piano, lontano dai tumultuosi rumori della strada.
Appena entri, lo spazio colpisce. La stanza principale, inondata di luce, si apre senza inutili pareti divisorie. Un vero respiro d'aria. Impossibile non immaginarsi lì al mattino, con un caffè in mano, o a fine giornata. Un esempio concreto: la cucina, concepita completamente attrezzata, adiacente al soggiorno. Preparare una cena mentre si scambia qualche parola con gli ospiti diventa un gioco da ragazzi.
- Indirizzo strategico, all'incrocio delle linee 2 e 12
- Spazio vitale conviviale con cucina integrata
- Doccia ottimizzata e WC indipendenti
- Riscaldamento e acqua calda elettrici individuali
- Parti comuni preservate e accesso sicuro
La disposizione del bagno è stata pensata per la vita quotidiana, nulla è lasciato al caso. Troverai la praticità raramente riscontrata in questo tipo di proprietà, con un wc separato. Un vero affare, soprattutto per chi apprezza un minimo di privacy.
Per quanto riguarda il quartiere, impossibile sbagliarsi: negozi, artigiani, terrazze vivaci, tutto si trova a due passi. Prendere un caffè in terrazza o scoprire buone indirizzi gastronomici diventa un rito quotidiano. Qui potrai gustare l'energia di Parigi con, ogni sera, il privilegio di tornare al tuo nido sospeso al sesto piano.
In sintesi, difficile trovare di meglio per un primo acquisto, un investimento o semplicemente per mettere le valigie in un contesto privilegiato. Qui, ogni dettaglio conta. Non ti resta che cogliere l'opportunità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un'opportunità rara: un monolocale di 22 mq situato al sesto piano di un edificio curato. Dalle sue finestre, la prospettiva si estende, senza opposti, offrendo alla mente la possibilità di evadere dopo una giornata intensa. La Chapelle e Max Dormoy, a due passi, portano Parigi a portata di mano in un attimo. Questo pied-à-terre coniuga mobilità e vitalità, criteri determinanti per chi vuole investire in modo intelligente nella capitale.
La redditività qui è chiara: 712 euro di affitto ogni mese. Questo importo riflette il dinamismo locativo del quartiere, spinto dalla sua continua trasformazione. Se stai cercando un bene duraturo, facile da valorizzare, dai un'occhiata a questo indirizzo. I quartieri in mutamento sono sinonimo di opportunità per gli investitori saggi - e questo monolocale ne è la prova concreta.
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