Location studio 22m2 lumineux au 6ème étage à Paris 18 pour 712€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 22 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 6
- Chauffage : Individuel Électrique
- Loyer : 712 €
- Prix au m² : 32.36 €/m²
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre qui coche toutes les cases ? Laissez-moi vous présenter ce studio de 22m2, niché dans la vibrante artère de la rue Myrha, en plein Paris 18ème. Quelques enjambées vous séparent du métro La Chapelle ou Marx Dormoy. Ici, le rythme trépidant de la capitale côtoie la tranquillité d’un dernier étage, loin des tumultes de la rue.
Dès l’entrée, l’espace interpelle. La pièce principale, baignée de lumière, s’ouvre sans cloison inutile. Un réel souffle d’air. Impossible de ne pas s’y projeter le matin, café en main, ou en bout de journée. Exemple concret : la cuisine, pensée tout équipée, jouxte le salon. Préparer un dîner tout en échangeant avec ses invités devient d’une simplicité enfantine.
- Adresse stratégique, à la croisée des lignes 2 et 12
- Espace de vie convivial avec cuisine intégrée
- Douche optimisée et toilettes indépendantes
- Chauffage et eau chaude électriques individuels
- Parties communes préservées et accès sécurisé
L’agencement de la salle d’eau a été pensé pour le quotidien, rien n’est laissé au hasard. Vous y trouverez la praticité rarement rencontrée dans ce type de bien, avec un wc séparé. Une aubaine, surtout pour qui apprécie un minimum d’intimité.
Côté quartier, impossible de s’y tromper : commerces, artisans, terrasses animées, tout se trouve au pas de la porte. Prendre un café en terrasse ou dénicher de bonnes adresses gastronomiques devient un rite quotidien. Vous goûterez ici à l’énergie de Paris avec, chaque soir, le privilège de retrouver votre cocon suspendu au sixième étage.
Pour résumer, difficile de trouver mieux pour un premier achat, un investissement ou simplement pour poser ses valises dans un cadre privilégié. Ici, chaque détail compte. Il ne vous reste plus qu’à saisir l’opportunité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une opportunité rare : un studio de 22 m² perché au sixième étage d’un immeuble soigné. Depuis ses fenêtres, la perspective s’étire, sans vis-à-vis, offrant à l’esprit l’occasion de s’évader après une journée dense. La Chapelle et Max Dormoy, à deux pas, mettent Paris à votre portée en un clin d’œil. Ce pied-à-terre conjugue mobilité et vitalité, des critères déterminants pour quiconque veut investir intelligemment dans la capitale.
La rentabilité se traduit ici noir sur blanc : 712 euros de loyer chaque mois. Ce montant reflète le dynamisme locatif du quartier, propulsé par sa transformation constante. Si vous recherchez un actif pérenne, facile à valoriser, regardez de près cette adresse. Les quartiers en mutation sont synonymes d’opportunités pour les investisseurs avisés – et ce studio en est la preuve concrète.
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