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T2 56 mq con balcone a Montreuil a 410.000 €, vicino alla metro

Appartamento
1
pezzo
camere
56
Mq
MONTREUIL 93100
Rif.:
3815389634
410000
7321
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile : Appartamento
  • Numero di stanze : 2
  • Numero di camere : 1
  • Numero di bagni : 1
  • Numero di WC : 1
  • piano : 7
  • Numero totale di piani : 8
  • Superficie abitabile totale : 56 mq
  • Balcone :
  • Cantina :

Visita guidata

Vi trovate davanti a un appartamento di 56 mq a BAS MONTREUIL, nel quartiere imperdibile di Bobillot. Un vero punto di riferimento, a due passi dalla metropolitana: 4 minuti a piedi dalle fermate Croix de Chavaux e Mairie de Montreuil (linea 9). Difficile trovare di più centrale. Questo spazio attentamente progettato vi accoglie subito. La luce, la chiarezza, ma anche una circolazione pensata per una vita senza intoppi nel quotidiano — ne parlo volentieri, perché è proprio questo il tipo di dettaglio che fa la differenza.


All'ingresso, armadiature perfettamente integrate. È sottile, ma subito percepibile: qui, tutto è ottimizzato. Continuiamo la visita? Il soggiorno — centro di gravità di questo appartamento — si estende in un unico ambiente, immerso nella luce, e si apre su un balcone continuo. Immaginate le vostre mattine di fronte al quartiere che si sveglia, le vostre serate respirando l'aria fresca senza mai abbandonare il comfort di casa vostra. Nulla di ostentato, tutto si iscrive nella sobrietà e nella funzionalità alla francese.


La cucina, indipendente ed ergonomica, mantiene tutte le sue promesse: completamente attrezzata, riserva un ripostiglio discreto, perfetto per riporre vini, valigie o elettrodomestici. Per quanto riguarda il bagno, la modernità regna in sinergia con l'efficienza. I WC sono inclusi, per una gestione pratica dello spazio.

  • Balcone con vista completamente libera
  • Ascensore all'interno del condominio
  • Box chiuso per parcheggiare il vostro veicolo senza preoccupazioni
  • Cantina, ideale per conservare o riporre senza sacrificare il vostro spazio vitale
  • Posizione eccezionale nel pieno centro di Montreuil

Il tutto si svolge in un ambiente che respira tranquillità. La sua generosa orientazione, i suoi spazi esterni curati: qui, ogni dettaglio contribuisce alla chiarezza e alla dolcezza della vita. Ogni stanza si apre alla luce naturale. Apprezzerete anche la vita di quartiere, molto vivace intorno a voi — negozi, buone tavole, scuole, tutto è a portata di mano.


In sintesi, è un indirizzo che non si presenta due volte. Un appartamento a Montreuil pensato per chi desidera investire nel funzionale, senza mai rinunciare alla qualità o alla posizione geografica. Un prodotto raro, per acquirenti esigenti.

interno ed esterno
Ascensore
Balcone
Grotta
Digicode
Giardino
Citofono
consumo di energia
emissioni di gas

Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.

Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.

Ubicazione della proprietà

MONTREUIL 93100

L'opinione dell'agente

Stai cercando un pied-à-terre efficiente o un investimento sensato? Ti porto all'attenzione questo appartamento di 56 mq situato a Bas Montreuil. Immaginalo a due passi da Parigi, letteralmente a 4 minuti a piedi dalle fermate della metropolitana Croix de Chavaux e Mairie de Montreuil. Raggiungere il centro della capitale diventa così un gioco da ragazzi. Questo indirizzo garantisce un vero comfort nella vita quotidiana.

Una bellissima luce naturale illumina gli ambienti. Il soggiorno, ampio e conviviale, si affaccia su un balcone con vista panoramica senza affacci. Un raro privilegio in questo quartiere ricercato. Ciliegina sulla torta: un box privato, ideale per parcheggiare la tua auto o custodire le tue due ruote.

Questo immobile spunta tutte le caselle per un investimento intelligente. Montreuil attrae ogni anno un numero crescente di professionisti – il potenziale locativo rimane solido, la domanda si intensifica. Alcuni dei nostri clienti hanno già investito i loro capitali in questo settore e non hanno mai rimpianto la loro scelta.

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95 Boulevard Haussmann 75008 Parigi
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T2 56mq luminoso con balcone a Montreuil zona Bobillot
Appartamento
1
pezzo
camere
56
Mq
410000
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