T2 luminoso di 35 mq con ascensore in affitto a Parigi 18 a 1268 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 35 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : Classe F
Visita guidata
Già dai primi passi, il tono è dato: un appartamento di 35 mq nel cuore del quartiere Jules Joffrin, nel 18° arrondissement di Parigi. Qui, i fascini dell’antico flirtano senza riserve con le esigenze della vita quotidiana contemporanea. Ogni spazio si apre senza perdita di posto, grazie a una distribuzione a stella che privilegia la luminosità. Impossibile ignorare questa sensazione di ampiezza, rara per questa superficie.
Un esempio? Il soggiorno attrae lo sguardo immediatamente. Volume, luce che attraversa due grandi finestre e una vista libera che respira. Il parquet, autentico, non mente: dà il tono e impone dolcezza e carattere a questo spazio perfetto per ricevere o rilassarsi dopo una giornata intensa.
Per quanto riguarda la notte, la camera svela una configurazione astuta che ottimizza ogni metro quadrato. Riposo garantito. Quanto alla cucina, tutto è pensato per cucinare senza vincoli: attrezzature complete, estetica curata e ripostigli ben posizionati. Immaginate di condividere una cena improvvisata in una sera d’autunno, semplicemente.
Il bagno, luminoso anch'esso, integra un WC per maggior comfort quotidiano. Per chi conosce la vita parigina, una cantina è un bonus indispensabile: biciclette, scatole, archivi, tutto trova il suo posto in tutta serenità.
- Indirizzo: Jules Joffrin, Parigi 18
- Piano: 4° su 7 con ascensore
- Double esposizione, luminosità garantita tutto il giorno
- Il fascino evidente dell'edilizia parigina tradizionale
- Adatto sia a un primo acquisto ponderato che a un investimento patrimoniale
La vita di quartiere ha classe qui. Gastronomie, mercati rionali, panetterie rinomate e buoni indirizzi caratterizzano ogni angolo. La vicinanza alla metropolitana abbatte le distanze e ogni spostamento avviene in modo dolce, sia per un pranzo sui Grandi Boulevards che per un incontro professionale nei bei quartieri.
Le opportunità come questa sono rare. Stai cercando un pied-à-terre efficace, ricco di carattere e situato in uno dei quartieri più ricercati? Questo appartamento segna tutte le caselle. Metti le mani su questo bene singolare e moldalo a tua immagine, al ritmo di Parigi.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi sedurre da questo appartamento di 35 mq situato nel cuore di Jules Joffrin, un quartiere vivace dove l'autenticità incontra la modernità, a due passi dagli indirizzi che fanno battere il cuore del nord di Parigi. Qui, la luce non si limita ad entrare: invade ogni angolo del soggiorno attraverso ampie aperture, offrendo un'atmosfera chiara e ispirante sin dal mattino.
La disposizione degli ambienti valorizza ogni metro quadrato. Si scopre un vero parquet, patinato dal tempo, che ancorano questo bene nel patrimonio del quartiere conferendogli al contempo una punta di carattere rara. Questo tipo di dettaglio attira sicuramente una clientela esigente, spesso professionisti dinamici in cerca di un pied-à-terre o di un investimento locativo solido.
Amate coniugare comfort e altezza? Il 4° piano con ascensore vi promette andirivieni semplificati, senza compromessi sulla vista aperta. È il genere di indirizzo dove ogni ritorno a casa diventa un privilegio. Sul mercato, questo bene riesce a ritagliarsi il suo spazio, grazie a una redditività mirata in un settore in forte crescita e sostenuto da una domanda robusta. Cogliete l'opportunità prima che svanisca sottocchio.
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