Casa 6 locali 125 mq con garage e giardino a Saint-Priest a 1800 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Superficie abitabile totale : 125 mq
- Superficie terreno : 900 mq
- Garage : Sì
- Riscaldamento : Legna con focolare centrale
- DPE Energia : D (225 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa familiare situata in via Michelet a Saint-Priest, che si estende su 125 mq abitabili ed è circondata da un terreno recintato di 900 mq. Un vero e proprio rifugio di comfort, progettato per accogliere la vostra famiglia.
All'ingresso, sarete accolti da un ampio atrio che conduce a vari spazi abitativi:
- Vantaggio principale: Un sistema di riscaldamento a legna con camino centrale recente assicura un calore piacevole.
- Esterno verdeggiante: Un ampio giardino con alberi da frutto ideale per i bambini.
- Pratico: Un garage di 31 mq e uno spazio di parcheggio facilitano la vita quotidiana.
- Dotazioni recenti: Infissi doppi vetri e persiane avvolgibili elettriche.
- Prossimità: Situato a meno di 9 minuti a piedi dal tram T2 e a 800 m dal collegio Gérard Philippe.
Al piano terra, scoprirete spazi polivalenti, come un soggiorno di 18 mq che invita al relax, e una cucina estiva che promette pranzi conviviali all'aperto. Apprezzerete anche uno spazio ufficio o sala giochi di 23 mq, perfetto per il telelavoro o per il divertimento dei bambini. Salendo al primo piano, vi aspetta un soggiorno luminoso di 18 mq, oltre a una cucina chiusa di 13 mq che offre un ambiente funzionale per le vostre doti culinarie.
Il secondo piano dispone di due camere di 14 mq, ciascuna caldamente arredate per offrire un'atmosfera rilassante. Il bagno e i WC separati aggiungono un tocco di praticità a questo piano. Infine, i recenti lavori del 2024 garantiscono un comfort termico ottimale grazie a una classe energetica D e emissioni ridotte di gas serra. Questa casa è una vera opportunità per una vita familiare serena, dove comfort e comodità si incontrano.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nella metropoli di Lione, questa località beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicino alle autostrade e ai trasporti pubblici. Con un accesso diretto alla città della luce, questa cittadina attira molti abitanti in cerca di una qualità della vita superiore. Il paesaggio circostante, tra colline e spazi naturali, offre un ambiente di vita pacifico e verdeggiante.
I punti di interesse non mancano in questo luogo ambito. Il comune ospita una moltitudine di negozi di prossimità, scuole rinomate e servizi vari. Gli abitanti possono usufruire di una rete di trasporti performante, che facilita gli spostamenti verso Lione e i comuni vicini, rendendo così la vita quotidiana più piacevole.
La qualità della vita in questo luogo è inoltre rinforzata dai suoi numerosi spazi verdi. I parchi e i giardini di questa città invitano al relax e alle attività all'aperto. Inoltre, le infrastrutture sportive e culturali permettono ai residenti di impegnarsi in attività varie, favorendo così un ambiente di vita gratificante.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e promettente. Gli immobili proposti, che vanno dagli appartamenti moderni alle case individuali, soddisfano le aspettative degli acquirenti. Infatti, i prezzi rimangono competitivi rispetto alla metropoli, attirando sempre più persone che desiderano comprare a SAINT PRIEST o investire nel settore immobiliare in questo luogo.
Per gli investitori, questa località rappresenta un'opportunità strategica. Con una forte domanda locativa e infrastrutture in sviluppo, il potenziale di valorizzazione degli immobili è elevato. Così, molti investitori scelgono di investire a SAINT PRIEST per beneficiare di un mercato in piena espansione.
La diversità dei tipi di immobili disponibili facilita i progetti di acquisizione. Che si tratti di un primo acquisto o di un investimento locativo, questa città offre un'ampia gamma di opzioni adatte a tutti i budget. I programmi nuovi attirano particolarmente i giovani professionisti e le famiglie che desiderano beneficiare dei servizi della metropoli vivendo in un ambiente tranquillo.
Il comune si distingue anche per il suo contesto familiare. Le scuole, le medie e i licei presenti sul suo territorio contribuiscono all'attrattività di questo luogo per le famiglie. Il successo scolastico e il benessere dei bambini sono al centro delle preoccupazioni dei genitori, e questo ambiente contribuisce alla serenità ricercata.
Infine, questa destinazione offre un vero e proprio stile di vita. Gli eventi culturali, le manifestazioni sportive e le attività associative animano la vita quotidiana dei residenti. Questo impegno comunitario crea legami solidi tra gli abitanti, facendo di questa località una terra di accoglienza calorosa.
Con i suoi numerosi vantaggi, questa cittadina rappresenta una scelta saggia per chi cerca di stabilirsi in un ambiente di vita che unisce tranquillità e dinamismo. Per i futuri acquirenti, questo luogo promette un avvenire radioso, sia a livello personale che professionale. Investire qui significa assicurarsi un progetto solido in un mercato in piena ebollizione.
L'opinione dell'agente
Questa spaziosa casa familiare di 125mq, situata a meno di 9 minuti a piedi dal tram T2 e vicino a scuole e negozi, offre un contesto abitativo ideale nel ricercato quartiere di Revaison. Con un giardino di 900mq e spazi adatti per un ufficio o un salotto, presenta un potenziale di riqualificazione molto attraente per le famiglie garantendo nel contempo un luogo di vita piacevole. Approfittate di un affitto competitivo di 1.800€ al mese per questa casa che combina comfort moderno e vicinanza ai trasporti, un indubbio vantaggio per l'investimento locativo.
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