Maison 6 pièces 125m² avec garage et jardin à Saint-Priest à 1800 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Surface habitable totale : 125 m²
- Surface terrain : 900 m²
- Garage : Oui
- Chauffage : Bois avec foyer central
- DPE Énergie : D (225 kWh/m²/an)
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison familiale située rue Michelet à Saint-Priest, qui s'étend sur 125 m² habitables et est entourée d'un terrain clos de 900 m². Un véritable cocon de confort, idéalement conçu pour accueillir votre famille.
À votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à divers espaces de vie :
- Atout principal : Un système de chauffage au bois avec foyer central récent assure une chaleur agréable.
- Extérieur verdoyant : Un grand jardin avec arbres fruitiers idéal pour les enfants.
- Pratique : Un garage de 31 m² et un espace de stationnement facilitent le quotidien.
- Équipements récents : Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques.
- Proximité : Situé à moins de 9 minutes à pied du tram T2 et à 800 m du collège Gérard Philippe.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces polyvalents, tels qu'un salon de 18 m² qui invite à la détente, et une cuisine d'été qui promet des repas conviviaux en extérieur. Vous apprécierez également un espace bureau ou salle de jeux de 23 m², parfait pour le télétravail ou les loisirs des enfants. En montant au premier étage, un séjour lumineux de 18 m² vous attend, ainsi qu'une cuisine fermée de 13 m² offrant un cadre fonctionnel pour vos talents culinaires.
Le second étage dispose de deux chambres de 14 m², chacune chaleureusement agencée pour offrir un cadre reposant. La salle de bains et les WC séparés ajoutent une touche de praticité à cet étage. Enfin, les récents travaux de 2024 garantissent un confort thermique optimal grâce à une performance énergétique classée D et des émissions réduites de gaz à effet de serre. Cette maison est une véritable opportunité pour une vie de famille épanouie, où confort et commodité se rencontrent.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans la métropole de Lyon, cette localité bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun. Avec un accès direct à la ville lumière, cette cité attire de nombreux habitants en quête d'une qualité de vie supérieure. Le paysage environnant, entre collines et espaces naturels, offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cet endroit prisé. La commune abrite une multitude de commerces de proximité, écoles réputées et services variés. Les habitants peuvent profiter d'un réseau de transports performant, facilitant les déplacements vers Lyon et les communes alentours, rendant ainsi la vie quotidienne plus agréable.
La qualité de vie à cet endroit est également renforcée par ses nombreux espaces verts. Les parcs et jardins de cette ville invitent à la détente et aux loisirs en plein air. De plus, les infrastructures sportives et culturelles permettent aux résidents de s'engager dans des activités variées, favorisant ainsi un cadre de vie épanouissant.
Le marché immobilier local est dynamique et prometteur. Les biens proposés, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondent aux attentes des acheteurs. En effet, les prix restent compétitifs par rapport à la métropole, ce qui attire de plus en plus de personnes souhaitant acheter à SAINT PRIEST ou investir dans l'immobilier à cet endroit.
Pour les investisseurs, cette localité représente une opportunité stratégique. Avec une forte demande locative et des infrastructures en développement, le potentiel de valorisation des biens immobiliers est élevé. Ainsi, de nombreux investisseurs choisissent de investir à SAINT PRIEST pour profiter d'un marché en pleine expansion.
La diversité des types de biens immobiliers disponibles facilite les projets d'acquisition. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cette ville offre une large gamme d'options adaptées à tous les budgets. Les programmes neufs séduisent particulièrement les jeunes actifs et les familles souhaitant bénéficier des services de la métropole tout en vivant dans un environnement calme.
La commune se distingue également par son cadre familial. Les écoles, collèges et lycées présents sur son territoire contribuent à l'attractivité de cet endroit pour les familles. La réussite scolaire et le bien-être des enfants sont au cœur des préoccupations des parents, et cet environnement contribue à la sérénité recherchée.
Enfin, cette destination offre un véritable art de vivre. Les manifestions culturelles, les événements sportifs et les activités associatives animent le quotidien des résidents. Cet engagement communautaire forge des liens solides entre les habitants, faisant de cette localité une terre d'accueil chaleureuse.
Avec ses nombreux atouts, cette cité représente un choix judicieux pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre de vie alliant tranquillité et dynamisme. Pour les futurs acquéreurs, ce lieu promet un avenir radieux, tant au niveau personnel que professionnel. Investir ici, c'est s'assurer un projet solide dans un marché en pleine effervescence.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale spacieuse de 125m², située à moins de 9 minutes à pied du tram T2 et à proximité d'écoles et de commerces, offre un cadre de vie idéal dans le quartier recherché de Revaison. Avec un jardin de 900m² et des espaces adaptés pour un bureau ou un salon, elle présente un potentiel d'aménagement très attractif pour les familles tout en garantissant un lieu de vie agréable. Profitez d'un loyer compétitif de 1 800€ par mois pour cette maison qui combine confort moderne et proximité des transports, un atout indéniable pour l'investissement locatif.
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