Uffici modulari di 897 mq in affitto a Fontenay-sous-Bois con terrazza
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Uffici
- Superficie totale : 897 mq
- Disponibilità : Immediata
- Affitto : 198 €/mq/anno HT/HC
- Piano : 1
- Terrazza : Presente, 38 mq
- Cucina : Attrezzata
- Citofono : Sì
- Controllo accessi : Sicuro con badge
- Fibra ottica : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo spazioso ufficio in affitto a Fontenay-Sous-Bois, situato in una posizione ideale vicino alla stazione di Val de Fontenay. Appena entrerete, percepirete un'atmosfera moderna e professionale, favorevole al lavoro e alla creatività. Questo spazio di 160,78 mq offre una configurazione modulabile, permettendo di adattare i luoghi alle vostre esigenze specifiche.
Ecco alcune caratteristiche distintive che rendono questo immobile unico:
- Spazio ufficio modulabile con possibilità di suddivisione secondo le vostre esigenze. Cucina già esistente per le vostre pause conviviali.
- Accesso sicuro con badge di ingresso e citofono per garantire la tranquillità.
- Fibra ottica disponibile per un servizio internet veloce.
- Aree comuni di qualità, rafforzando l'immagine professionale della vostra attività.
- Locale arredato con reception, spazio aperto e uffici separati per una migliore organizzazione.
Esplorando questo spazio, scoprirete un accoglienza calorosa, seguita da un ampio spazio aperto inondato di luce naturale, ideale per favorire gli scambi. Con un design armonioso, l'ambiente è sia moderno che funzionale, creando un'atmosfera di lavoro piacevole. Gli uffici separati vi offrono la possibilità di integrare la privacy necessaria per riunioni o compiti impegnativi.
All'esterno, godetevi una terrazza di 38 mq, perfetta per pause all'aperto o momenti di relax in team. Il cortile spazioso aggiunge un tocco di verde a questo ambiente di lavoro innovativo. Con un facile accesso ai mezzi pubblici e alle autostrade, questo ufficio si inserisce perfettamente in uno stile di vita dinamico, adatto ai professionisti in cerca di flessibilità e comfort.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a est di Parigi, questa comune beneficia di una posizione geografica vantaggiosa con un accesso rapido alle principali strade e ai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso la capitale.
Questo luogo tranquillo, circondato dal verde, offre un ambiente di vita piacevole, ideale per le famiglie in cerca di un'armonia tra suburbano e urbano.
I punti di interesse non mancano, con un'ampia gamma di negozi, scuole di qualità e infrastrutture pubbliche ben sviluppate.
Le connessioni di trasporto, in particolare il RER, garantiscono spostamenti fluidi per il lavoro o il tempo libero.
La qualità della vita è arricchita dalla presenza di spazi verdi come il Parco dei Beaumonts, perfetti per passeggiate o attività sportive.
I servizi disponibili in questo luogo ambito includono strutture sanitarie, complessi sportivi e centri culturali, contribuendo così a una vita quotidiana arricchente.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questa città presenta una dinamica attraente, offrendo una varietà di beni che vanno da appartamenti moderni a case unifamiliari.
Le attuali tendenze mostrano un crescente interesse per il settore immobiliare a FONTENAY SOUS BOIS, sostenuto da una forte domanda di affitti.
I futuri acquirenti possono trovare eccellenti opportunità d'acquisto e un contesto favorevole all'investimento.
Infine, la comune si distingue per vantaggi indiscutibili per gli investitori, con un potenziale locativo promettente e un'attrattività che continua a crescere, facilitando coloro che desiderano investire a FONTENAY SOUS BOIS.
L'opinione dell'agente
Ideale posizione vicino alla Stazione di Val de Fontenay, questo spazio ufficio funzionale di 78 a 360 mq offre una flessibilità ottimale grazie alla possibilità di creare spazi aperti. Le aree comuni di qualità, l'accesso sicuro e la fibra ottica lo rendono una scelta attraente per diverse aziende. Inoltre, il canone competitivo garantisce un eccellente potenziale locativo in un'area in pieno sviluppo.
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