Ufficio luminoso di 280 mq con parcheggio a Champigny-sur-Marne 3400€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo: Uffici
- Superficie: 280 mq
- Piano: 1
- Affitto mensile: 3 400 € al netto
- Spese mensili: 570 € al netto
- Parcheggio dedicato: Sì
- Disponibilità: Immediata
- Riscaldamento: Sì
- Riscaldamento: Elettrico Individuale
- Accessibilità: Facile dalle principali vie
Visita guidata
Benvenuti in questo ufficio moderno di 280 mq, situato idealmente a Champigny-sur-Marne. All'arrivo sarete accolti da uno spazio luminoso e funzionale che saprà adattarsi alle vostre esigenze professionali, che siate una startup dinamica o una società consolidata. I materiali di qualità, uniti a un design curato, creano un'atmosfera favorevole alla creatività e alla produttività.
Esplorate i punti di forza di questo spazio di lavoro:
- Superficie generosa di 280 mq adatta a tutte le vostre attività professionali.
- Cucina indipendente per un comfort ottimale durante le vostre pause pranzo.
- Servizi privati che garantiscono la privacy delle vostre squadre e collaboratori.
- Ufficio situato al primo piano, con vista aperta e buona luminosità.
- Posto auto dedicato per un affitto aggiuntivo di 100 euro, facilitando l'accesso per i vostri clienti.
Oltre alla sua configurazione pratica, questo ufficio a Champigny-sur-Marne si distingue per la sua accessibilità. Facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e dai mezzi pubblici, offre un ambiente di lavoro piacevole con una rete di trasporti che comprende il RER A e E nelle vicinanze.
Questa proprietà rappresenta una reale opportunità per le aziende che desiderano stabilirsi in un ambiente professionale dynamico e in evoluzione. Sia per promuovere l'innovazione in una startup, sia per avviare uno studio di consulenza, questo spazio è perfettamente adatto alle esigenze contemporanee delle aziende. Non perdete questa opportunità di ottimizzare il vostro ambiente di lavoro.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, Champigny-sur-Marne è un comune di circa 75.000 abitanti, in prossimità immediata di Parigi. Con una posizione geografica strategica, offre un ambiente di vita piacevole, tra la Marna e numerosi spazi verdi, come il parco del Plateau e il parco del municipio.
La città dispone di numerosi punti di interesse, inclusi un’ampia gamma di commerci variati nel centro città, diverse istituzioni scolastiche di qualità e un’accessibilità facile grazie a diverse linee di trasporti pubblici, in particolare il RER E e diverse linee di autobus che collegano Champigny alle città vicine.
In termini di qualità della vita, Champigny-sur-Marne si distingue per la sua ricchezza di spazi verdi dove i residenti possono godere di molte attività all'aperto. La città offre anche un’ampia gamma di servizi che includono centri sportivi, medioteche e associazioni culturali, favorendo così una vita di quartiere dinamica.
Il mercato immobiliare locale rivela una diversità di offerte, che vanno dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari con giardino. Il prezzo al metro quadro rimane competitivo rispetto a Parigi, il che avvantaggia coloro che desiderano comprare a Champigny-sur-Marne.
Attualmente, la tendenza del mercato immobiliare a Champigny-sur-Marne è in piena crescita, attirando numerosi acquirenti e investitori. Questo è spiegato soprattutto dall'aumento della domanda di beni spaziosi con un buon rapporto qualità-prezzo.
I vantaggi di questa città per gli investitori e futuri residenti sono numerosi. A causa della prossimità con la capitale e dello sviluppo delle infrastrutture, è saggio investire a Champigny-sur-Marne per beneficiare di un apprezzamento a lungo termine.
Champigny-sur-Marne è anche un’area in pieno sviluppo, con progetti di riqualificazione urbana e di estensione della rete di trasporti, rendendo così la città ancora più attraente per i futuri residenti.
La vicinanza con il centro di Parigi, offrendo allo stesso tempo un ambiente di vita più tranquillo, è un reale vantaggio per chi cerca di comprare a Champigny-sur-Marne e godere di un ambiente pacifico.
In sintesi, Champigny-sur-Marne rappresenta una scelta di prim'ordine per le famiglie e gli investitori immobiliari, unendo dinamismo economico e qualità della vita.
L'opinione dell'agente
Questo ufficio nuovo di 280 mq al primo piano a Champigny-sur-Marne offre uno spazio di lavoro luminoso con una cucina e servizi privati, ideale per aziende moderne e dinamiche. Situato vicino ai mezzi di trasporto pubblico e ai servizi locali, beneficia di una posizione strategica per attrarre clienti e collaboratori. Con un affitto competitivo e un potenziale locativo considerevole, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento da non perdere.
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