Bilocale di 27 mq con giardino privato a Puteaux, ideale per investimento a 295.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 8
- Numero totale di piani : 9
- Superficie abitabile totale : 27 mq
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Vi apriamo le porte di un monolocale di 27 mq a Puteaux, a pochi passi dalla stazione.
Qui, il vostro tempo prende un altro ritmo. Situato in un edificio moderno costruito nel 1973, recentemente ristrutturato, questo immobile coniuga perfettamente discrezione e facilità urbana.
Entrando nell'appartamento, la luce naturale vi accoglie senza esitazioni. Lo spazio principale si prolunga verso una terrazza – un giardino privato esposto a sud – senza alcun vicinato diretto.
È il vostro angolo all'aperto, pronto per una colazione al sole o una pausa improvvisata.
La disposizione intelligente riunisce una cucina aperta contemporanea, funzionale, con affaccio sulla zona principale: uno spazio creato per accogliere, scambiare, ricaricare le batterie.
- Piscina : No
- Terrazza : Sì
- Giardino : Sì
- Ascensore : Sì
- Ritirato dalla strada : Sì
La zona notte è stata progettata per preservare la vostra tranquillità. Separata dal soggiorno da una parete vetrata accuratamente integrata, offre quella rara boccata d'aria in città.
Il bagno, attrezzato e decisamente moderno, privilegia l'efficienza: doccia, servizi igienici, ripostigli.
Un appartamento flessibile, pronto ad adattarsi al vostro ritmo, che siate in cerca di un primo pied-à-terre o di un indirizzo discreto a due passi da La Défense.
All'esterno, il giardino privato ridisegna i contorni della vostra quotidianità. Bastano pochi minuti per leggere all'aperto tra un appuntamento e l'altro, un aperitivo con amici, o semplicemente godere della calma ogni volta che ne avrete voglia.
I negozi essenziali, i trasporti: tutto è a portata di mano. Semplificare la propria vita quotidiana è a volte il vero lusso.
Focus sui punti essenziali :
- Condominio : Manutenzione impeccabile
- Trasporto : Accesso immediato, soluzione evidente per raggiungere il centro o La Défense
- Spese : 999 euro all'anno
- Prestazione energetica : Classe D
- Esposizione : Esposizione sud, luce garantita tutto il giorno
Raro a Puteaux, questo monolocale ottimizza ogni metro quadrato. Efficiente e seducente, risponde alle priorità di oggi : intimità, convivialità e praticità.
Venite a scoprirlo. Qui, non vedrete solo un alloggio, ma un luogo pensato per offrirvi libertà e serenità ogni giorno.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un monolocale di 27 mq, baciato dal sole grazie alla sua esposizione a sud. Un giardino terrazzo ad uso esclusivo, senza sguardi indiscreti, ti permette di godere di un angolo di natura nel cuore della città. Qui, nessun compromesso: la stazione è raggiungibile in cinque minuti a piedi. I negozi essenziali e i buoni indirizzi sono a due passi, per giornate leggere da ogni vincolo.
Investitori esperti o appassionati di belle prospettive, prendi nota: la domanda di affitti è vivace in questo settore particolarmente ricercato. È un'opportunità seria per chi desidera coniugare rendimento e serenità patrimoniale. Questo immobile spunta tutte le caselle per costruire, passo dopo passo, una strategia immobiliare affidabile e duratura.
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