T2 27 m² avec jardin privatif à Puteaux idéal pour investissement à 295000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 8
- Nombre d'étages total : 9
- Surface habitable totale : 27 m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Je vous ouvre les portes d’un studio deux pièces de 27 m² à Puteaux, à quelques foulées seulement de la gare.
Ici, votre temps prend une autre cadence. Installé dans un immeuble moderne érigé en 1973, ravalé récemment, ce bien conjugue juste équilibre entre discrétion et facilité urbaine.
En pénétrant dans l’appartement, la lumière naturelle vous accueille sans hésiter. L’espace de vie principal se prolonge vers une terrasse – un jardin privé exposé plein sud – sans aucun vis-à-vis.
C’est votre coin d’air libre, prêt pour un petit-déjeuner dehors ou une pause improvisée.
L’agencement ingénieux rassemble une cuisine ouverte contemporaine, fonctionnelle, donnant sur la pièce principale : un espace fait pour recevoir, échanger, recharger les batteries.
- Piscine : Non
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- Ascenseur : Oui
- En retrait de la rue : Oui
L’espace nuit a été pensé pour préserver votre tranquillité. Séparé du séjour par une verrière soigneusement intégrée, il offre cette respiration si rare en ville.
La salle d’eau, équipée et résolument actuelle, privilégie l’efficacité : douche, toilettes, rangements.
Un appartement souple, prêt à épouser votre rythme, que vous recherchiez un premier pied-à-terre ou une adresse confidentielle à deux pas de La Défense.
À l’extérieur, le jardin privatif redessine les contours de votre quotidien. Quelques minutes pour lire dehors entre deux rendez-vous, un apéritif entre amis, ou tout simplement profiter du calme dès que l’envie vous prend.
Les commerces essentiels, les transports : tout se joue à portée de main. Simplifier son quotidien est parfois le vrai luxe.
Focus sur les essentiels :
- Copropriété : Entretien irréprochable
- Transport : Accès immédiat, solution évidente pour rejoindre le centre ou La Défense
- Charges : 999 euros par an
- Performance énergétique : Classe D
- Orientation : Exposition sud, lumière assurée toute la journée
Rare sur Puteaux, ce studio optimise chaque mètre carré. Efficace et séduisant, il répond aux priorités d’aujourd’hui : intimité, convivialité et praticité.
Venez le découvrir. Ici, vous ne verrez pas seulement un logement, mais un lieu pensé pour vous offrir liberté et sérénité chaque jour.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio de 27 m², baigné de soleil grâce à son exposition plein sud. Un jardin terrasse à usage exclusif, sans regard indiscret, vous permet de profiter d’un morceau de nature au cœur de la ville. Ici, pas de compromis : la gare rejoint votre quotidien en cinq petites minutes de marche. Les commerces essentiels et les bonnes adresses sont à deux pas, pour des journées allégées de toute contrainte.
Investisseurs aguerris ou amateurs de belles perspectives, prenez note : la demande locative est vive sur ce secteur particulièrement recherché. C’est une opportunité sérieuse pour qui souhaite conjuguer rendement et sérénité patrimoniale. Ce bien coche toutes les cases pour construire, pas à pas, une stratégie immobilière fiable et pérenne.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
