Affitto Monolocale 43 mq Attrezzato PARIGI 4 Ideale per studenti 1670 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 43 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Riscaldamento : Elettrico
- DPE Energia : C (180 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : D (50 kgCO2/mq/anno)
- Arredato : Sì
- Vicino metro : Saint-Paul, Hôtel de ville, Pont Marie
Visita guidata
Immergiti nel cuore del Marais e apri le porte di questo grande monolocale di 43 mq, tra eredità e modernità, situato a Parigi 4. Qui, ogni passo ti ricorda la vita intensa del centro della capitale. Appena entri, si sprigiona una sensazione di tranquillità — lontano dal tumulto ma al centro di tutto. Lo spazio è stato organizzato per rispondere alle esigenze di una vita quotidiana esigente: nessun angolo perso, zero dettagli lasciati al caso. La rue de Rivoli è a pochi passi, garanzia di libertà per chi ama sentire il battito di Parigi.
Appena varcato la soglia, si scopre un soggiorno modulabile, accogliente senza mai essere invasivo. La cucina, indipendente, è fornita di tutti gli accessori: forno, microonde, lavastoviglie e lavatrice. Invita a prolungare una conversazione o a improvvisare qualche cena, anche dopo una giornata intensa. Un vero rifugio urbano che facilita la convivialità senza sacrificare l’autonomia.
- Soggiorno inondato di luce, dotato sia di un letto comodo che di un divano letto
- Cucina totalmente separata, progettata per chi cucina quotidianamente o occasionalmente
- Riscaldamento elettrico discreto ma efficace
- Al 1° piano, equilibrio perfetto tra accessibilità e intimità
- A pochi passi dalle stazioni Saint-Paul, Hôtel de Ville e Pont Marie per moltiplicare i tuoi percorsi
La camera, pensata per il riposo, promette notti tranquille. Ogni metro quadro trova qui il proprio utilizzo. Ampie finestre invitano generosamente la luce del mattino e della sera, sottolineando il carattere vivo dell’appartamento. In aggiunta, una vista sulle strade cariche di storia del Marais. Non ci si stanca mai: ogni dettaglio ricorda che Parigi non ha mai sacrificato la sua anima.
Dal punto di vista patrimoniale, questo monolocale spunta tutte le caselle. Rimani a portata immediata di negozi, gallerie, rinomati ristoranti e terrazze, il tutto in un quartiere dove la domanda non cala mai. In cambio: serenità, potenziale di valorizzazione e quel qualcosa in più riservato a chi sceglie il centro di Parigi come indirizzo. Ben più di un semplice pied-à-terre, si tratta di un’opportunità rara e apprezzata da ogni amante della bella architettura e del ritmo urbano.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Permettetemi di presentarvi un appartamento di 43 mq, situato nel cuore del Marais. Qui, tutto è a portata di mano: la metro Saint-Paul o Hôtel de Ville sono a pochi passi. Arrivate, posate le valigie e siete veramente nel centro di Parigi, a cavallo tra effervescenza e autenticità.
Questo monolocale ripensato con rigore offre una cucina indipendente e uno spazio living flessibile, che siate investitori esperti o familiari con l'affitto stagionale. Un esempio concreto: la flessibilità della disposizione attira dirigenti in trasferta così come viaggiatori desiderosi di immergersi nell'antica Parigi.
Qui, la quiete regna nonostante l'accesso immediato ai negozi del quartiere e a una serie di indirizzi gastronomici. Il contrasto tra la calma e il dinamismo offre un ambiente di vita sia stabile che stimolante, ricercato tanto da chi lavora quanto da chi ama passeggiare con gusto.
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