Location Appartement 43m2 Studio équipé PARIS 4 idéal pour étudiants 1670 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 43 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Chauffage : Électrique
- DPE Énergie : C (180 kWh/m²/an)
- DPE Climat : D (50 kgCO2/m²/an)
- Meublé : Oui
- Proximité métro : Saint-Paul, Hôtel de ville, Pont Marie
Visite guidée
Plongez au cœur du Marais et ouvrez les portes de ce grand studio de 43m², entre héritage et modernité, niché dans Paris 4. Ici, chaque pas vous rappelle la vie intense du centre de la capitale. Dès l’entrée, une sensation de quiétude se dégage — loin du tumulte mais au centre de tout. L’espace a été agencé pour répondre aux réalités d’un quotidien exigeant : aucun recoin perdu, zéro détail laissé au hasard. La rue de Rivoli n’est qu’à quelques enjambées, gage de liberté pour quiconque aime sentir battre le pouls de Paris.
Dès le seuil franchi, on découvre une pièce de vie modulable, accueillante sans jamais être envahissante. La cuisine, indépendante, regorge d’équipements : four, micro-ondes, lave-vaisselle et machine à laver. Elle incite à prolonger une conversation ou à improviser quelques dîners, même après une journée marathon. Un vrai cocon citadin qui facilite la convivialité sans rien sacrifier à l’autonomie.
- Séjour baigné de clarté, équipé à la fois d’un lit confortable et d’un canapé-lit
- Cuisine totalement séparée, conçue pour ceux qui cuisinent au quotidien ou à l’occasion
- Chauffage électrique discret mais efficace
- Au 1er étage, équilibre parfait entre accessibilité et intimité
- À distance de marche des stations Saint-Paul, Hôtel de Ville et Pont Marie pour multiplier vos trajectoires
La chambre, pensée pour le repos, promet des nuits calmes. Chaque mètre carré trouve ici sa juste utilité. De larges fenêtres invitent généreusement la lumière du matin et du soir, soulignant le caractère vivant de l’appartement. En prime, une vue sur les rues chargées d’histoire du Marais. On ne s’en lasse pas : chaque détail rappelle que Paris n’a jamais sacrifié son âme.
Sur le plan patrimonial, ce studio coche toutes les cases. Vous restez à portée immédiate de boutiques, galeries, enseignes gastronomiques et terrasses, le tout dans un quartier où la demande ne faiblit jamais. À la clé : sérénité, potentiel de valorisation, et ce supplément d’âme réservé à ceux qui choisissent le centre parisien pour adresse. Bien plus qu’un simple pied-à-terre, il s’agit là d’une opportunité aussi rare qu’appréciée par tout amateur de belle pierre et de rythme urbain.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement de 43 m², niché au cœur du Marais. Ici, tout est à portée de main : le métro Saint-Paul ou Hôtel de Ville ne sont qu'à quelques foulées. Vous arrivez, vous posez vos valises, vous êtes véritablement au centre de Paris, à cheval entre effervescence et authenticité.
Ce studio repensé avec exigence propose une cuisine indépendante et un espace de vie malléable, que vous soyez investisseur averti ou familier de la location saisonnière. Un exemple concret : la flexibilité de l’aménagement attire cadres en déplacement comme voyageurs désireux de s’immerger dans le vieux Paris.
Ici, la quiétude règne malgré l’accès immédiat aux échoppes du quartier et à une myriade d’adresses gourmandes. Le contraste entre le calme et le dynamisme offre un cadre de vie à la fois stable et stimulant, recherché tant par les actifs que par les flâneurs exigeants.
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