Appartamento 90 mq 4 locali con giardino privato a Courbevoie 574750 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 574750 €
- Superficie abitabile totale : 90 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 15
- Giardino : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Stai cercando un indirizzo che coniughi serenità, spazio e prestigio? Scoprite questo bel appartamento di 90 mq a Courbevoie, nel cuore del quartiere di Saint Denis. Fin dall’ingresso, la luce naturale cattura lo sguardo e guida i tuoi passi verso un soggiorno doppio centrale, pensato per accogliere senza mai contare. L’equilibrio tra eleganza e semplicità salta all'occhio: qui, ogni volume è stato progettato per facilitare il ritmo e la rigore di una vita attiva.
Continuiamo la visita con alcuni punti salienti:
- Un soggiorno doppio accogliente dove le tue serate in famiglia o le tue ricevimenti private trovano sicuramente il loro posto.
- Due balconi generosi, aperti sulla città e sul cielo—una vera parentesi d’aria fresca, estate e inverno.
- Un vastissimo giardino privato, tra i più grandi di Courbevoie. Il luogo ideale per vedere giocare i bambini o organizzare una garden-party all’insegna della condivisione.
- Due camere accoglienti, con la possibilità di arredarne una terza a piacere—ufficio, sala musica, camera per gli ospiti.
- Due bagni recenti che facilitano la vita delle famiglie numerose o degli ospiti di passaggio.
Situato al secondo piano, accessibile con ascensore, questo appartamento ti semplifica la vita fin dal momento in cui varchi la soglia. La cucina, arredata come uno spazio abitativo, invita a cucinare o ricevere, lontano dal tumulto, in un'atmosfera rilassata. Qui si gode di una calma rara, privilegiata dai conoscitori del settore.
Courbevoie dispiega tutti i suoi vantaggi: asili, scuole, licei rinomati a poche strade a piedi. Le famiglie apprezzano la prossimità immediata dei negozi di generi alimentari, brasserie, caffè o mercati, che colorano il quartiere e scandiscono le settimane. In una parola, qui non manca nulla.
L'appartamento segna anche punti dove non ci si aspetterebbe:
- Posto auto doppio: dimentica la corsa al parcheggio, anche durante le serate animate.
- Ottimo stato generale, pronto da vivere, senza lavori da prevedere.
- A due passi dalla passeggiata lungo la Senna, per una parentesi di natura lungo l’acqua, a qualsiasi ora.
- Vita di quartiere stimolante: associazioni sportive attive, stadio e centro culturale a portata di mano.
- Efficienza energetica studiata: spese annuali stimate tra 970€ e 1.370€. Una scelta ragionata per chi tiene la barra del proprio patrimonio.
In sintesi, questo immobile a Courbevoie si distingue per una combinazione rara di volume, comfort e praticità. Un supporto solido per chi cerca di unire l'utile al dilettevole, in un ambiente preservato e connesso, senza compromessi. È un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Se desideri parlarne seriamente, andiamo un po’ oltre insieme.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Un pied-à-terre di 90 mq a Courbevoie è aprire la porta su una parentesi rara. Sin dall'ingresso, la sensazione di intimità si impone: due balconi vi invitano all'aria aperta, un giardino privato prolungare questo sentimento d'eccezione. Quando il ritmo della città si accelera, qui si prende il tempo per respirare. Sistematevi nel doppio salone per una colazione soleggiata; organizzate una cena tra amici, lo spazio non manca.
Due passi: scuole rinomate, mini-market assortiti, negozi vivaci. Per una famiglia, non c'è niente di più semplice. Per un investitore, è un magnete per inquilini. Due bagni evitano le file mattutine, ognuno mantiene la propria bolla. Courbevoie, tra energia urbana e dolcezza residenziale, stende la reputazione di un mercato dove la domanda di belle locazioni non si esaurisce mai. Investire qui significa scegliere la tranquillità della posizione e puntare alla redditività con la serenità del lungo periodo.
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