Appartement 90m² 4 pièces avec jardin privé à Courbevoie 574750 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 574750 €
- Surface habitable totale : 90 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 15
- Jardin : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Vous cherchez une adresse qui conjugue sérénité, espace et standing ? Découvrez ce bel appartement de 90 m² à Courbevoie, au cœur du quartier de Saint Denis. Dès l’entrée, la lumière naturelle capte le regard et guide vos pas vers un double séjour central, pensé pour accueillir sans jamais compter. L’équilibre entre élégance et simplicité saute aux yeux : ici, chaque volume a été conçu pour faciliter le rythme et la rigueur d’une vie active.
Poursuivons la visite avec quelques points marquants :
- Un double séjour accueillant où vos soirées familiales ou vos réceptions privées trouvent immanquablement leur place.
- Deux balcons généreux, ouverts sur la ville et le ciel—une vraie parenthèse d’air frais, été comme hiver.
- Un vaste jardin privatif, parmi les plus grands de Courbevoie. L’endroit rêvé pour voir jouer les enfants ou organiser une garden-party sous le signe du partage.
- Deux chambres douillettes, avec la latitude d’en aménager une troisième à l’envie—bureau, salle de musique, chambre d’amis.
- Deux pièces d’eau récentes qui facilitent le quotidien des familles nombreuses ou des invités de passage.
Installé au deuxième étage, accessible par ascenseur, cet appartement vous simplifie la vie dès le seuil franchi. La cuisine, aménagée comme un espace de vie, invite à cuisiner ou recevoir, loin du tumulte, dans une atmosphère apaisée. On profite ici d’un calme rare, privilégié par les connaisseurs du secteur.
Courbevoie déploie tous ses atouts : crèches, écoles, lycées réputés à quelques rues à pied. Les familles apprécient la proximité immédiate des commerces de bouche, brasseries, cafés ou marchés, qui colorent le quartier et rythment les semaines. En un mot, ici, rien ne manque.
L’appartement marque aussi des points là où on ne l’attend pas :
- Double place de stationnement : oubliez la course au parking, même lors des soirées animées.
- Parfait état général, prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
- À un jet de pierre de la promenade des bords de Seine, pour une parenthèse nature au fil de l’eau, à toute heure.
- Vie de quartier stimulante : associations sportives actives, stade et centre culturel à portée de main.
- Efficacité énergétique étudiée : dépenses annuelles estimées entre 970€ et 1 370€. Un choix raisonné pour qui tient la barre de son patrimoine.
En résumé, ce bien à Courbevoie se distingue par une alchimie rare entre volume, confort et praticité. Un appui solide pour qui cherche à lier l’utile à l’agréable, dans un environnement préservé et connecté, sans compromis. C’est une opportunité à ne pas laisser filer. Si vous souhaitez en parler sérieusement, allons un peu plus loin ensemble.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Un pied-à-terre de 90 m² à Courbevoie, c’est ouvrir la porte sur une parenthèse rare. Dès l’entrée, la sensation d’intimité s’impose : deux balcons vous invitent à l’air libre, un jardin privé prolonge ce sentiment d’exception. Quand le rythme de la ville s’accélère, ici, on prend le temps de respirer. Installez-vous au double salon pour un petit-déjeuner ensoleillé ; organisez un dîner entre amis, l’espace ne manque pas.
À deux pas : écoles de renom, supérettes ficelées, commerces vivants. Pour une famille, rien n’est plus simple. Pour un investisseur, c’est un aimant à locataires. Deux salles d’eau évitent les files d’attente matinales, chacun garde sa bulle. Courbevoie, entre énergie urbaine et douceur résidentielle, déroule la réputation d’un marché où la demande de belles adresses ne tarit jamais. Investir ici, c’est choisir la tranquillité de l’emplacement et viser la rentabilité avec la sérénité du temps long.
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