Appartamento 4 locali 86 mq Parigi 1 tranquillo con camera di servizio a 1.298.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 86 mq
- Cantina : Sì
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Scoprire questo rarissimo appartamento di quattro stanze nel cuore del 1° arrondissement parigino significa scegliere uno stile di vita sereno, singolare e sofisticato. Qui, nulla è stato lasciato al caso. Ogni angolo di questo spazio è stato accuratamente pensato: comfort, discrezione e raffinatezza. Niente di appariscente, solo l’essenziale, ma nella sua versione migliore.
All'ingresso, la cucina indipendente e generosa vi sorprenderà. Rari sono gli appartamenti che offrono uno spazio così ampio per cucinare a Parigi. Ci si proietta volentieri, da soli o in compagnia, nell'ideare una cena eccezionale o nell'improvvisare un brunch domenicale. Due grandi finestre si aprono sulla profondità di un doppio cortile interno. Silenzio assoluto. Qui sentirete solo il fruscio delle foglie o, al mattino presto, il frusciare dei balconi fioriti.
La visita prosegue verso il soggiorno illuminato dal sole. Diverse aperture lasciano entrare la luce, creando un'atmosfera particolarmente rilassante in ogni momento della giornata. Si immaginano giornate in famiglia, serate con gli amici, o i semplici piaceri quotidiani al riparo dal trambusto esterno.
Due camere confortevoli lontane da sguardi indiscreti garantiscono notti profonde e una vera disconnessione dall’effervescenza della città. Il bagno accogliente, con la sua vasca che invita a prendersi del tempo, completa l’insieme.
Ecco cosa rende unico questo immobile:
- Una camera di servizio, ricavata sotto i tetti, servita dall’ascensore. Ideale come ufficio indipendente o per ospitare facilmente un familiare di passaggio.
- Una cantina a volta, ricca di fascino, di oltre 20 mq. Perfetta per riporre le vostre bottiglie, immaginare uno spazio per collezioni o arricchire i vostri hobby.
- L’abitazione gode di una rara luminosità naturale nel centro, ogni finestra rivela un'atmosfera soleggiata.
- La posizione centrale, garantendo discrezione: il silenzio di un vicolo cieco, la vita a pochi passi.
- Un'offerta che riflette la rarità e la giustezza di questo tipo di indirizzo a Parigi. Questo immobile non rimarrà a lungo disponibile.
L’indirizzo beneficia di una prossimità immediata ai negozi, ai servizi e alle istituzioni del quartiere – un vero vantaggio per chi cerca praticità senza compromettere la qualità dell’ambiente. Parigi è ai vostri piedi, la serenità è un valore aggiunto. Per chi sa investire quando si presenta un’opportunità, qui essa è tangibile e notevole.
Questo luogo atipico si scopre veramente durante la visita. Difficoltà a proiettarsi? Lasciatevi guidare. Qui, tutto invita alla serenità di luoghi rari e alla soddisfazione di non dover scendere a compromessi sulla qualità della vita. Una visita basta a cambiare tutto.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Dietro un indirizzo preservato del 1° arrondissement di Parigi, si scopre un appartamento di 86 mq pensato per la quiete e il comfort. Due camere orientate verso la tranquillità, lontane da ogni agitazione, invitano al riposo senza compromessi. La cucina separata, rarità per gli amanti della convivialità come per i cuochi, offre un lusso semplice ed efficace. Nel seminterrato, una cantina a volta di circa 20 mq completa l'insieme, rivelando uno spazio prezioso per collezioni, vino o progetti personali. Questo immobile coniuga rendimento locativo potenziale e bolla di serenità, nel cuore di Parigi. Cogliete l'occasione di integrare questo rifugio per intenditori nel vostro patrimonio, con un posizionamento tarifario giusto, argomento non trascurabile nel centro nevralgico della capitale.
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