Vendita appartamento 61 mq T3 con balcone a Montreuil 210.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 210000 €
- Superficie abitabile totale : 61 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 10
- Balcone : Sì
Visita guidata
Posate le vostre valigie in questo straordinario appartamento di 61 mq, situato nel quartiere vibrante di Montreuil. Siete a due passi dalla metropolitana Ospedale (linea 11). Già all'ingresso, l'atmosfera ispira fiducia e dolcezza di vivere. Questo luogo affascina fin dal primo sguardo. Lo spazio centrale si anima attorno a un salone doppio generosamente illuminato dalla luce del giorno, che entra attraverso ampie vetrate. Dal balcone privato, i piccoli piaceri – caffè mattutino, lettura al sole – assumono una dimensione completamente diversa.
Ogni metro quadro trova il proprio giusto spazio. La configurazione consente una circolazione fluida e valorizza ogni angolo:
- Un salone doppio ampio, vero terreno di gioco per ricevere amici e familiari, o per lavorare in tranquillità.
- Una cucina attrezzata dove si immagina già di preparare una cena riservata o di improvvisare un aperitivo.
- Due camere tranquille, veri e propri nidi per recuperare energie dopo l'effervescenza della vita quotidiana.
- Un bagno pensato per l'essenziale, con un wc separato per maggiore serenità.
- Un balcone intimo, perfetto per allontanarsi per qualche istante o accogliere qualche vaso di basilico.
- Un parcheggio libero all'interno della residenza per evitare perdite di tempo.
- Una cantina – una soluzione razionale e utile per i vostri stoccaggi o per conservare qualche buona bottiglia.
Questo immobile si trova al 4° piano di una residenza accogliente, protetta e circondata dal verde. L'orientamento favorisce la luminosità. Qui si gode quindi di una luce costante, dalla mattina alla sera. Intorno, tutto è a portata di mano: negozi di prossimità, mercati, artigiani, spazi verdi. Per le famiglie, un dettaglio fa la differenza: gli spazi giochi integrati nella proprietà, dove i più giovani si inventano ricordi senza tempo.
Ecco un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Pochi appartamenti a Montreuil coniugano così tanto comfort, ingegnosità e una posizione privilegiata. Questo alloggio è progettato per ospitare i vostri progetti, le vostre emozioni, le vostre storie. Un indirizzo dove ogni istante trova il suo posto.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un'opportunità da non perdere. Un appartamento di 61 mq, situato al 4° piano di una residenza sicura. Sin dall'ingresso, la luce attraversa generosamente ogni stanza, creando un'atmosfera tranquilla, pronta ad accogliere i tuoi momenti quotidiani. Il balcone, libero, si presta senza sforzo per una caffè mattutino o una serata estiva prolungata. Un dettaglio che conta quando si cerca di unire arte di vivere e valorizzazione patrimoniale.
L'indirizzo, infatti, ti colloca a portata della linea 11 della metropolitana. Il comfort urbano senza compromessi. A pochi passi, anche una varietà di negozi. Non è solo un semplice pied-à-terre, ma una base stabile per costruire un progetto locativo solido, pensato per chi cerca di coniugare sicurezza e rendimento.
Un altro vantaggio ti aspetta: parcheggio libero. Non è più necessario perdere tempo a girare. Anche i tuoi cari apprezzeranno la presenza di aree giochi – essenziale per le famiglie o per ogni investitore attento alle reali esigenze dei suoi futuri occupanti.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
