Vendita T2 di 48 mq con vista libera a Suresnes a 224600 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 48 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 1
- Piano: 3
- Numero totale di piani: 3
- DPE: C (175 kWh/mq.anno)
- GES: A (5 kg CO2/mq.anno)
Visita guidata
Entra in questo appartamento T2 di 48,90 mq situato nel vivace centro di Suresnes. Situato al 3° piano di una residenza contemporanea risalente al 1995, questo alloggio emana un'atmosfera accogliente, senza fronzoli.
Varcata la soglia, un ingresso astutamente attrezzato con un armadio ti accoglie. È un vero spogliatoio pensato per la vita attiva. Con un passo, accedi a un'ampia zona giorno, ideale per organizzare cene con amici o gustare un momento di relax, lontano dal trambusto. Il sole entra facilmente dalle aperture. La stanza ne trae una singolare energia.
La cucina adiacente, pronta a ricevere le tue idee, aspetta di essere personalizzata a tua immagine. Sogni un'isola o una cucina aperta? È possibile. La disposizione semplifica la vita quotidiana e lascia sempre una prospettiva aperta sul quartiere, lontano dall'anonimato del nuovo.
- Fermata del tram Suresnes Longchamps accessibile senza deviazioni
- Panorama aperto per godere della città senza vicino opprimente
- Spese notarili ridotte, l'acquisto ha tutto il suo senso
- Spese condominiali contenute: 1.560 €/anno, nessuna brutta sorpresa
- Posto auto opzionale a 17.000 €, un comfort ricercato nella zona
La visita prosegue in una camera dotata di un armadio integrato, pensata per preservare il silenzio e l'ordine. Bagno luminoso e WC indipendente: ogni spazio risponde alla tua esigenza di comfort. Un esempio lampante: prepararsi senza attese al mattino è un vero lusso quotidiano. Questo immobile si rivolge sia ai giovani professionisti in cerca di un rifugio che agli amanti di uno stile di vita ottimizzato.
In basso, la residenza si inserisce in una strada tranquilla. Benefici della migliore delle due opzioni: a piedi, i negozi e i caffè, e la sera, la dolcezza di un ambiente risparmiato dal rumore.
In sintesi, questa offerta gioca sulla rarità grazie alla sua posizione strategica, ai volumi ben progettati e a un rapporto qualità-prezzo indiscutibile. Proiettarsi qui significa scegliere la serenità e un investimento solido, nel cuore stesso di Suresnes.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi trovate di fronte a un appartamento di 48,90 mq situato al 3° piano di una residenza discreta, costruita nel 1995. Un contesto tranquillo dove la vista si apre, senza vicini. La luce circola quasi per tutto il giorno, un vero privilegio nella metropoli. A pochi passi dal tram, vicino al cuore di Suresnes: la vita urbana senza il trambusto, la vicinanza senza il rumore. È raro.
Qui, siete liberi di concepire un interno su misura per il vostro stile: il pavimento aspetta solo il vostro tocco, dal parquet tradizionale alla pietra più contemporanea. Ovviamente, spese notarili ridotte: un risparmio che conta, e che massimizza la vostra operazione. State cercando di investire? O state pensando a una prima casa solida? Con una prestazione energetica classificata DPE C, il consumo rimane controllato. È un segno di previsione sui costi futuri, e un vero leva di valorizzazione per l'affitto. Difficile lasciarsi sfuggire un'opportunità simile in questo quartiere, sia strategico che rilassante.
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