T2 50 mq con vista libera e 2 balconi a Bouxières-aux-Dames a 132.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 50 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Prezzo : 132.000 €
- Parcheggio : 1 posto
Visita guidata
Scoprite questo appartamento luminoso di 50 mq situato a Bouxières-aux-Dames, un ambiente tranquillo che affascinerà tutti coloro che cercano tranquillità. All'ingresso, sarete accolti da un'atmosfera calda e luminosa, con una vista mozzafiato sui campi circostanti. Questa proprietà, ideale per un primo acquisto o un investimento locativo, si distingue per la sua disposizione ben pensata.
Ecco alcune caratteristiche eccezionali di questo appartamento:
- Una vista libera senza affacci diretti che invita alla serenità.
- Due balconi per godere dei raggi del sole e dei pasti all'aperto.
- Una piccola compagnia ben mantenuta che garantisce un ambiente di vita piacevole.
- Prossimità immediata con la natura, a due passi dalla città.
- Accessibilità rapida ai commerci e ai trasporti pubblici.
Entrando nell’appartamento, lasciatevi conquistare dal bel soggiorno. Dotato di un'esposizione doppia, è inondato di luce naturale, creando uno spazio accogliente per i momenti di convivialità. La grande finestra dà accesso al primo balcone, perfetto per gustare il caffè del mattino in piena natura. La cucina indipendente, funzionale e spaziosa, offre anche un grande potenziale per le vostre doti culinarie.
La camera principale, spaziosa e conviviale, ha accesso a un secondo balcone, un vero valore aggiunto per godere dell'aria fresca. Il bagno e i servizi igienici separati completano saggiamente la disposizione. Per quanto riguarda la posizione, Bouxières-aux-Dames è un comune ambito, che unisce la tranquillità rurale e le comodità urbane con un facile accesso a Nancy in meno di 15 minuti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara nel mercato grazie ai suoi punti di forza unici.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di Nancy, questa comune beneficia di una posizione geografica privilegiata, facilmente accessibile tramite i principali assi stradali. Il contesto circostante è composto da paesaggi verdi e da una natura preservata, offrendo così un ambiente di vita piacevole per le famiglie e i professionisti in cerca di tranquillità.
In questo luogo vivace, i residenti possono usufruire di vari negozi e servizi di prossimità. Dalle scuole agli impianti ricreativi, tutto è progettato per garantire una vita pratica e piacevole. Le reti di trasporto facilitano gli spostamenti verso le grandi città circostanti, rendendo l'accesso alle risorse urbane molto semplice.
La qualità della vita è anche uno dei principali punti di forza di questa località. Gli spazi verdi invitano a passeggiare, alle attività all'aria aperta e ai momenti di relax. Inoltre, sono disponibili numerose opzioni di svago, come centri sportivi e parchi, per il piacere dei piccoli come dei grandi.
Dal punto di vista immobiliare, questo luogo presenta un mercato dinamico con una vasta varietà di beni, che vanno dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. I prezzi rimangono competitivi, attirando così i primi acquirenti e gli investitori immobiliari a BOUXIERES AUX DAMES.
Investire in questa città è un'opportunità da non perdere per gli acquirenti in cerca di una forte domanda locativa. I futuri residenti apprezzeranno la tranquillità di questo luogo mentre beneficiano della vicinanza alle comodità urbane. Il potenziale di valorizzazione degli immobili in questa comune la rende una scelta saggia per coloro che desiderano stabilirsi o affittare.
Le infrastrutture sono ben sviluppate, facilitando così la vita quotidiana dei residenti. Le strade ben curate e i trasporti pubblici regolari rendono il contesto di vita ancora più piacevole. Pertanto, per coloro che considerano di acquistare a BOUXIERES AUX DAMES, è una meta ambita che merita di essere presa in considerazione.
Con un ambiente sano e servizi accessibili, questa città si distingue anche per la sua atmosfera conviviale e familiare, favorendo gli scambi tra vicini. È un luogo ideale per le famiglie che cercano di stabilirsi in un contesto tranquillo rimanendo vicine alle attività urbane.
Infine, questa comune rappresenta una scelta avveduta per investire a BOUXIERES AUX DAMES. Il mercato immobiliare è in piena espansione e attrae numerosi progetti residenziali, garantendo così un futuro promettente per i nuovi acquirenti e gli investitori. La moltitudine di opportunità disponibili qui la rende un luogo attraente e in costante evoluzione.
L'opinione dell'agente
Questo incantevole appartamento T2 di 50 mq, situato all'interno di un piccolo condominio ben curato, beneficia di una vista libera sui campi e di due balconi, offrendo un ambiente di vita tranquillo. Ideale per un primo acquisto o un investimento locativo, si trova a meno di 15 minuti da Nancy, con accesso facile ai negozi e ai mezzi di trasporto. Il contesto verdeggiante di Bouxières-aux-Dames, combinato con la vicinanza alla foresta demaniale, assicura un ambiente di qualità pur essendo collegato alle principale vie di comunicazione.
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