Vendita T2 di 36 mq a Parigi 15 con vista libera e tranquilla a 370.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile : 36 mq
- Cantina : Sì
- Portineria : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Difficile trovare qualcosa di più rassicurante: varcate la soglia di questo appartamento situato all'ultimo piano di un edificio haussmanniano, nel cuore del 15° arrondissement di Parigi. Già ai primi passi, l'arredamento annuncia il tono: qui, la luce inonda la stanza, l'atmosfera rassicura immediatamente. A pochi passi dalla Porte de Versailles, una posizione che unisce centralità e discrezione.
La prima impressione conta spesso. Qui, si è colpiti dall'intelligenza della disposizione. Lo spazio attraversa l'edificio, collegato da un flusso fluido, favorevole agli scambi o al ritiro in sé stessi, a seconda del momento. L'insieme invita al relax, un vero rifugio dopo l'effervescenza parigina.
- Indirizzo ricercato: Stazione metro (L12, T2) e tram a due passi
- Silenzio garantito: Camera affacciata sul cortile interno
- Visibilità senza affacci: Prospettive libere, sole generoso
- Cantina inclusa: Ottimizzazione dello spazio e facile stoccaggio
- Nessun compromesso da prevedere: Trasloco immediato, nessun cantiere all'orizzonte
Nella cucina, indipendente e completamente attrezzata, l'improvvisazione è permessa. Che si tratti di una cena tra amici, di un pasto veloce o di ricette di famiglia, tutto è a portata di mano. Questo angolo pranzo si fa da parte per lasciare spazio al soggiorno, che beneficia appieno della luce che attraversa. Grandes aperture, un orizzonte libero: qui, anche le giornate grigie sembrano luminose.
La camera? Una vera alcova, isolata e rivolta verso il retro, dove il silenzio assume tutto il suo significato. Si dorme sonni tranquilli. Il bagno, moderno e pensato per l'uso quotidiano, completa perfettamente l'insieme. Servizi separati per maggiore comfort, un dettaglio indispensabile a questo livello di servizio.
Il quartiere, da parte sua, soddisfa tutte le esigenze: negozi al piano terra, trasporti a meno di tre minuti, scuole se necessario. Per chi cerca il giusto equilibrio tra vivacità locale e serenità, è un indirizzo da tenere a mente. Un appartamento che semplifica la vita, concretamente.
In conclusione, questo immobile di 36 mq si rivolge a chi non fa concessioni. Una dimensione ideale, servizi scelti con cura, un contesto privilegiato. Per una casa vacanza, un primo investimento, o semplicemente la voglia di vivere Parigi in modo diverso. Approfittate di questo privilegio prima che svanisca.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Posizionato al sesto piano di un edificio dal fascino preservato, questo bilocale offre una vista sulla città, a due passi dalla Porte de Versailles. Sin dall'ingresso, si percepisce la tranquillità: il cortile interno protegge dal trambusto, e la visione aperta fa dimenticare i vicini. Nessun cantiere da prevedere, basta semplicemente posare le valigie. L’appartamento è stato progettato per ottimizzare ogni metro quadro, massimizzare la luce — dalla mattina alla sera, i raggi illuminano ogni stanza, creando un'atmosfera fresca e piacevole.
Per chi cerca un investimento ben congegnato, il potenziale locativo qui si dimostra notevole. In questo quartiere che si afferma sempre di più, le opportunità evolvono rapidamente — e sono rari gli immobili così sereni, così immediatamente redditizi. Questo indirizzo segna tutte le caselle per un patrimonio che si costruisce senza deviazioni.
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