Affitto appartamento 96 mq 4 locali con giardino a Melun 1350 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie utile : 96 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Piano : 3
- Ascensore : Sì
- Giardino : Sì
- Balcone : Sì
- Prezzo attuale : 1 350 €
Visita guidata
Stai cercando uno spazio familiare che coniuga funzionalità e carattere? Dai un'occhiata a questo appartamento arredato di 96 mq a Melun. Sin dall'entrata, l'atmosfera è chiara: ogni angolo è pensato per il benessere, senza superfluo. Qui, nulla è lasciato al caso. Puoi subito percepire questo mix di comfort semplice e modernità efficace, senza fronzoli.
Il soggiorno, vero punto di riferimento dell'abitazione, cattura la luce dalla mattina alla sera. Lasciati tentare dall'idea di una cena improvvisata tra amici o di una lettura tranquilla, inondato da questa rarefatta luminosità. Le grandi vetrate non portano solo sole: invitano al relax e alla fluidità della quotidianità. Immagini facilmente la famiglia riunita qui, senza costrizioni né sensazione di spazi angusti.
La cucina, quantitativa e qualitativa, pone l'accento sull'ergonomia. Forno, piani ad induzione di ultima generazione, ripostigli ben progettati: non manca nulla. Ti piace cucinare? Qui, nulla ostacolerà la tua creatività. Ognuno trova il proprio spazio: tre camere, veri e propri nidi, offrono intimità a ciascun membro della famiglia. Due bagni opportunamente disposti evitano ingorghi mattutini, un esempio concreto di organizzazione facilitata.
- Superficie utile: 96 mq
- Tre camere distinte
- Due bagni funzionali
- Ampio spazio esterno privato
- Accesso rapido ai principali assi stradali e alle strutture mediche
Il giardino è un bonus inaspettato. Qui, si immaginano senza fatica pranzi sull'erba, bambini che corrono liberamente, o qualche riga letta all'ombra di un albero. Questo angolo di verde promette dolcezza e convivialità, lontano dalla routine.
Dal punto di vista pratico: la connessione ai trasporti, alla stazione e a tutti i servizi essenziali di Melun è a due passi. Rari sono gli appartamenti che offrono un equilibrio così ben riuscito: spazio, luce, facilità quotidiana e un rifugio sicuro. Un'opportunità da cogliere per chi desidera investire nel utile, nel duraturo, e un po' di più.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo ampio appartamento familiare di 96 mq occupa l'ultimo piano, garantendovi tranquillità e una vista sul quotidiano. La luce circola liberamente grazie a una doppia esposizione, trasformando ogni stanza in un luogo piacevole da vivere, dall'alba al tramonto. Gli accessi alla stazione di Melun, a pochi minuti a piedi, semplificano la logistica delle mattine frenetiche. Qui, gli spostamenti smettono di essere un vincolo.
Tre vere camere da letto, due bagni, ogni membro della famiglia trova il suo spazio e il suo ritmo. Basta con le attese interminabili davanti alla porta della doccia. Questo appartamento risponde alle esigenze di coloro che vogliono coniugare vita familiare e praticità senza compromessi.
L'indirizzo non manca di argomenti se cercate di investire con discernimento. Il settore guadagna in dinamicità, la tensione locativa progredisce mese dopo mese. Ad esempio, le richieste di affitto in questo perimetro esplodono, prova se mai ce ne fosse del potenziale indiscutibile di questo immobile in una zona ad alta attrattiva. In sintesi, un attivo sicuro, adatto sia a una vita familiare che a una strategia patrimoniale a lungo termine.
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