Location appartement 96 m² 4 pièces avec jardin à Melun 1350 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 96 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Étage : 3
- Ascenseur : Oui
- Jardin : Oui
- Balcon : Oui
- Prix actuel : 1 350 €
Visite guidée
Vous cherchez un espace familial qui conjugue fonctionnalité et caractère ? Jetez un œil à cet appartement meublé de 96 m² à Melun. Dès l’entrée, l’ambiance est claire : chaque recoin est pensé pour le bien-être, sans superflu. Ici, rien n’a été laissé au hasard. Vous ressentez tout de suite ce mélange de confort simple et de modernité efficace, sans fioritures.
Le salon, véritable point d’ancrage du logement, capte la lumière du matin jusqu’au soir. Laissez-vous tenter par l’idée d’un dîner improvisé entre amis ou d’une lecture au calme, baigné dans cette clarté rare. Les grandes baies n’apportent pas seulement du soleil : elles invitent à la détente et à la fluidité du quotidien. Vous visualisez aisément la famille s’y retrouver, sans contrainte ni sensation d’espace étriqué.
La cuisine, quantitative et qualitative, met l’accent sur l’ergonomie. Four, plaques dernières générations, rangements judicieux : rien ne manque. Vous aimez cuisiner ? Ici, rien n’entravera votre créativité. Chacun trouve sa place : trois chambres, véritables cocons, offrent une intimité à chacun des membres de la famille. Deux salles de bains judicieusement disposées évitent les engorgements matinaux, un exemple concret d’organisation facilitée.
- Surface utile : 96 m²
- Trois chambres distinctes
- Deux salles d’eau fonctionnelles
- Vaste espace extérieur privé
- Accès rapide aux axes stratégiques et structures médicales
Le jardin, c’est un bonus insoupçonné. Ici, on imagine sans peine les déjeuners sur l’herbe, les enfants courant librement, ou quelques lignes lues à l’ombre d’un arbre. Cet écrin de verdure promet douceur et convivialité, loin de la routine.
Côté pratique : la connexion aux transports, à la gare, et l’ensemble des services essentiels de Melun sont à deux pas. Rares sont les appartements à offrir un équilibre aussi abouti : de la place, de la lumière, de la facilité au quotidien et un havre sécurisé. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans l’utile, le pérenne, et un peu plus.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce vaste appartement familial de 96 m² occupe le dernier étage, vous garantissant tranquillité et hauteur sur le quotidien. La lumière y circule librement grâce à une double orientation, transformant chaque pièce en lieu de vie agréable, du lever au coucher du soleil. Les accès vers la gare de Melun, à quelques minutes à pied, simplifient la logistique des matins pressés. Ici, les déplacements cessent d’être une contrainte.
Trois véritables chambres, deux salles de bains, chaque membre de la famille trouve son espace et son rythme. Finies les attentes interminables devant la porte de la douche. Cet appartement répond aux exigences de ceux qui veulent conjuguer vie familiale et praticité sans compromis.
L’adresse ne manque pas d’arguments si vous cherchez à investir avec discernement. Le secteur gagne en dynamisme, la tension locative progresse mois après mois. À titre d’exemple, les demandes de location sur ce périmètre explosent, preuve s’il en fallait du potentiel indiscutable de ce bien dans une zone à forte attractivité. En somme, un actif sécurisé, aussi adapté à une vie de famille qu’à une stratégie patrimoniale long terme.
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