Vendita duplex familiare 127 mq tranquillo PARIGI 16 vista libera 1.470.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 1 470 000 €
- Superficie abitabile : 127 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 2
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Cerchi un duplex unico a Parigi, dove il comfort si sposa con la riservatezza? Questo immobile risponde precisamente a questa esigenza. Nascosto nel cuore del 16° arrondissement, a pochi passi dalla stazione Jasmin, svela 127 mq di serenità. Appena varcato la soglia, l'atmosfera tranquilla ti colpisce: qui, l'agitazione parigina rimane alla porta. Immagina un doppio soggiorno aperto, inondato di luce, ideale tanto per grandi tavolate domenicali quanto per momenti sospesi in famiglia. Lo spazio respira, senza alcuna sensazione di soffocamento.
La cucina adiacente, affacciata su uno schermo vegetale, invita alla contemplazione. Ci si immagina volentieri a preparare un caffè ammirando le fronde al mattino. Questo primo livello include anche una camera da letto indipendente, un bagno raffinato e un wc separato. Così si preserva ogni spazio vitale, senza invadere l'intimità di ciascuno.
Qualche gradino più in basso, il livello inferiore si sviluppa con due ampie camere da letto e uno spazio ufficio. L'ideale per ospitare un'attività professionale in totale discrezione o coltivare un progetto artistico senza lasciare il proprio nido. La sala d'acqua e un secondo wc completano questa disposizione, concepita per rispondere alle esigenze di una vita familiare contemporanea.
Ricordiamo i punti di forza principali:
- Altezza dei soffitti straordinaria che conferisce una reale respirabilità a ogni stanza
- Doppia esposizione, garanzia di luminosità in qualsiasi momento della giornata
- Indirizzo tranquillo, rimanendo nel cuore della vita di quartiere
- Accesso immediato a negozi, mezzi pubblici, istituti scolastici
- Cantina inclusa, per riporre biciclette, archivi o grandi vini con semplicità
Niente qui è stato lasciato al caso. Le finiture sono curate e la manutenzione impeccabile: investi nella tranquillità mentale. Questo luogo coniuga un'accessibilità quotidiana rara e la possibilità di godere di una pausa, in calma, appena varcata la soglia.
In sintesi, si tratta di un immobile eccezionale che unisce l'autenticità di una Parigi di un tempo al comfort ricercato dalle famiglie di oggi. La sua configurazione, pensata per ogni esigenza, e i suoi volumi rari, fanno di questo indirizzo una proposta unica. Se la tua ambizione è quella di offrirti un vero rifugio elegante a Parigi, prenditi il tempo per scoprire questo duplex senza indugi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo duplex familiare di 127 mq, situato nel cuore del 16° arrondissement di Parigi, coltiva la tranquillità. Fin dall’ingresso, l’occhio è attratto dai suoi volumi aerei e dalla vista panoramica su un angolo verde, quasi irreale nella capitale. Qui, il rombo della città rimane a distanza. L’indirizzo è a due passi da tutti i punti di riferimento essenziali: scuole rinomate, indirizzi riservati per la spesa, o sentieri verdi per la corsa domenicale. Investire in questo segmento significa possedere un potenziale locativo solido. Il rendimento non si discute, si dimostra. Prendiamo ad esempio una coppia che cerca di ottimizzare il proprio patrimonio: l’equilibrio tra configurazione interna e posizione genera una vera attrattività locativa, ricercata da una clientela internazionale e locale. L'appartamento, recentemente ristrutturato, unisce funzionalità ed eleganza. Per quanto riguarda i trasporti, nessuna perdita di tempo: RER, metropolitana o bici, tutto converge qui. Il risultato? Un comfort di vita tangibile, una serenità preziosa, e un investimento che ha delle fondamenta solide.
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