Vente duplex familial 127m² au calme PARIS 16 vue dégagée 1 470 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 1 470 000 €
- Surface habitable : 127 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 2
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un duplex singulier à Paris, où confort rime avec confidentialité ? Ce bien répond précisément à cette exigence. Niché au cœur du 16ème arrondissement, à un saut de la station Jasmin, il dévoile 127m² de sérénité. Dès le seuil franchi, l’atmosphère paisible vous frappe : ici, l’agitation parisienne reste à la porte. Imaginez un double séjour ouvert, baigné de lumière, propice tant aux grandes tablées dominicales qu’aux moments suspendus en famille. L’espace respire, aucune sensation d’étouffement.
La cuisine voisine, tournée vers un écran végétal, invite à la contemplation. On s’y imagine volontiers préparant un café tout en admirant les frondaisons au petit matin. Ce premier niveau intègre aussi une chambre indépendante, une salle de bains raffinée, des toilettes séparées. De quoi préserver chaque espace de vie, sans empiéter sur l’intimité de chacun.
Quelques marches plus bas, le niveau inférieur déroule deux chambres amples, un espace bureau. L’idéal pour abriter une activité professionnelle en toute discrétion ou cultiver un projet artistique sans quitter son cocon. La salle d'eau et un second WC complètent cet agencement, taillé pour répondre aux impératifs d’une vie de famille contemporaine.
Retenons les points forts majeurs :
- Hauteurs sous plafond remarquables qui donnent une vraie respirabilité à chaque pièce
- Double orientation, gage de clarté à tout moment du jour
- Adresse paisible, tout en restant au cœur de la vie de quartier
- Accès immédiat aux commerces, transports, établissements scolaires
- Cave incluse, pour ranger vélos, archives ou grands crus en toute simplicité
Rien ici n’a été laissé au hasard. Les prestations sont soignées et l’entretien irréprochable : vous investissez dans la tranquillité d’esprit. Ce lieu conjugue une accessibilité quotidienne rare et la possibilité de savourer une parenthèse, au calme, dès la porte passée.
En somme, il s’agit d’un bien d’exception qui allie l’authenticité du Paris d’autrefois au confort recherché par les familles d’aujourd’hui. Sa configuration, pensée pour chaque besoin, et ses volumes rares, font de cette adresse une proposition unique. Si votre ambition est de vous offrir un vrai refuge élégant à Paris, prenez le temps de découvrir ce duplex sans attendre.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce duplex familial de 127 m², niché au cœur du 16ème arrondissement de Paris, cultive la tranquillité. Dès l’entrée, l’œil est attiré par ses volumes aériens et sa vue panoramique sur un écrin végétal, presque irréel dans la capitale. Ici, le vrombissement de la ville reste à distance. L’adresse est à deux pas de tous les repères essentiels : écoles renommées, adresses confidentielles pour les courses, ou pistes vertes pour le footing dominical. Investir sur ce segment, c’est détenir un potentiel locatif solide. Le rendement ne se discute pas, il se prouve. Prenons l’exemple d’un couple qui cherche à optimiser son patrimoine : l’équilibre entre configuration intérieure et localisation génère une vraie attractivité locative, recherchée par une clientèle internationale et locale. L’appartement, fraîchement rénové, réunit fonctionnalité et élégance. Côté transports, aucune perte de temps : RER, métro ou vélo, tout converge ici. Le résultat ? Un confort de vie tangible, une sérénité précieuse, et un investissement qui a du répondant.
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