Appartamento 4 locali 81 mq con balcone a Colombes 359.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 81 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 2
- Balcone : Sì
- Numero di posti auto : 1
- DPE Energia : B
- Consumo energia primaria : 100 kWh/mq/anno
- Prezzo al mq : 4432,1 €/mq
Visita guidata
Questo appartamento di 81 mq reinventa la vita urbana a Colombes. Quattro stanze, progettate senza compromettere, si aprono a un'esperienza rara per chi richiede sia comfort, modernità e un tocco di raffinatezza. Fin dall'ingresso, si percepisce un'atmosfera accogliente, pensata per mettervi a vostro agio: tutto è stato orchestrato per adattarsi alle vostre abitudini di vita.
Il vasto soggiorno si illumina sotto la generosità delle vetrate. Immaginate: invitare amici, godere della luce del mattino, poi spingere la porta verso un balcone sia segreto che aperto, un vero rifugio per pause meritate nel corso delle stagioni.
Per quanto riguarda la disposizione, nulla è stato lasciato al caso:
- Cucina aperta sul soggiorno, un vero terreno di gioco per pranzi improvvisati così come per grandi tavolate
- Tre camere, tutte di buone dimensioni – perfetto per ospitare i vostri cari o allestire uno spazio ufficio degno di questo nome
- Un bagno elegante e una sala d'acqua indipendente per le mattine impegnate o le visite spontanee
- Due WC separati, ognuno apprezzerà la discrezione
- Residenza conforme alle recenti norme termiche, il che promette spese perfettamente controllate
Ognuna delle stanze invita alla tranquillità. La zona notte, lontana dal trambusto, preserva il vostro sonno e quello della vostra famiglia. Esempio concreto: tornate tardi, nessuno verrà disturbato. I materiali sono selezionati con cura, le finiture non hanno trascurato nulla. Sentirete subito questa eleganza discreta che cambia tutto nella vita quotidiana.
Avenue de Stalingrad, un indirizzo che parla da solo. Tutte le risorse quotidiane sono qui: scuole a pochi passi, negozi vari, ristoranti per ogni desiderio, centri culturali facilmente accessibili. I trasporti vi portano a Parigi senza sforzo – RER, autobus, e strade per chi è abituato al volante.
Alcuni motivi convincenti da non trascurare:
- Posto auto privato, la semplicità di un parcheggio garantito tutto l'anno
- Edificio a basso consumo, investire oggi con l'esigenza di domani
- Quartiere tranquillo, ideale per la serenità dopo una giornata impegnativa
- Vicini sia amichevoli che vivaci, che favoriscono la condivisione
- Collegamenti rapidi ai grandi assi per facilitare la mobilità professionale o familiare
In sintesi, questo appartamento a Colombes è l'assicurazione di un quotidiano privilegiato dove qualità della vita e collegamenti strategici fanno coppia. Ideale per una famiglia in cerca di equilibrio o un professionista in movimento, attento a coniugare serenità e accesso rapido ai centri nevralgici.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
In una zona ricercata di Colombes, questo appartamento di 4 locali offre un equilibrio raro tra accessibilità e vita confortevole. Approfitterete di una rete di trasporti efficiente, perfetta per gli orari serrati e gli imprevisti quotidiani. I servizi essenziali sono a portata di mano: panetteria a due passi, scuole o centro sportivo, nulla è lasciato al caso.
Con i suoi 81 mq generosamente disposti, questo immobile si apre su un balcone curato dove è piacevole leggere, cenare con amici o godersi i pomeriggi di domenica al sole. Il volume creato invita alla convivialità e alla serenità. Lo spazio è raro, la sensazione di apertura è autentica.
In termini di investimento, questo immobile soddisfa tutte le esigenze: spese contenute, conformità alle nuove normative energetiche, valorizzazione duratura in un mercato dinamico. Se state considerando un investimento robusto, questo è l'esempio perfetto di un immobile che attraversa gli anni senza farsi problemi.
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