Appartement 4 pièces 81 m² avec balcon à Colombes 359000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 81 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Balcon : Oui
- Nombre de parkings : 1
- DPE Énergie : B
- Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an
- Prix au m² : 4432,1 €/m²
Visite guidée
Cet appartement de 81 m² réinvente la vie urbaine à Colombes. Quatre pièces, conçues sans compromis, ouvrent sur une expérience rare pour qui exige à la fois le confort, la modernité et un soupçon de raffinement. Dès l’entrée, on sent une ambiance chaleureuse, clairement pensée pour vous mettre à l’aise : tout a été orchestré pour s'adapter à vos habitudes de vie.
Le vaste séjour s’illumine sous la générosité des baies vitrées. Imaginez : inviter des amis, savourer la lumière du matin, puis pousser la porte vers un balcon à la fois secret et ouvert, véritable relais pour des pauses bien méritées au fil des saisons.
Côté agencement, rien n’a été laissé au hasard :
- Cuisine ouverte sur le séjour, véritable terrain de jeu pour les repas improvisés aussi bien que les grandes tablées
- Trois chambres, toutes de belle taille – parfait pour accueillir vos proches ou installer un espace bureau digne de ce nom
- Une salle de bain élégante, et une salle d’eau indépendante pour les matins pressés ou les visites spontanées
- Deux WC séparés, chacun appréciera la discrétion
- Résidence conforme aux normes thermiques récentes, ce qui promet des charges parfaitement maîtrisées
Chacune des pièces invite à la tranquillité. L’espace nuit, à l’écart du tumulte, préserve votre sommeil et celui de votre famille. Exemple concret : vous rentrez tard, personne n’est dérangé. Les matériaux sont soigneusement sélectionnés, les finitions n’ont rien laissé au hasard. Vous ressentirez d’emblée cette élégance discrète qui change tout au quotidien.
Avenue de Stalingrad, une adresse qui parle d’elle-même. Toutes les ressources du quotidien sont là : écoles à deux pas, commerces variés, restaurants pour toutes les envies, centres culturels accessibles facilement. Les transports vous emmènent vers Paris sans effort – RER, bus, et axes routiers pour les acclimatés du volant.
Quelques arguments frappants à ne pas négliger :
- Parking privatif, la simplicité d’un stationnement garanti toute l’année
- Immeuble basse consommation, investir aujourd’hui avec l’exigence de demain
- Quartier paisible, propice à la quiétude après une journée chargée
- Voisinage à la fois convivial et animé, qui favorise le partage
- Connexion rapide aux grands axes pour faciliter la mobilité professionnelle ou familiale
En somme, cet appartement à Colombes, c’est l’assurance d’un quotidien privilégié où qualité de vie et connexions stratégiques font la paire. Idéal pour une famille en quête d’équilibre ou un professionnel en mouvement, soucieux de conjuguer sérénité et accès rapide aux centres névralgiques.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans un secteur recherché de Colombes, cet appartement de 4 pièces offre un équilibre rare entre accessibilité et vie confortable. Vous profiterez d’un réseau de transports performant, parfait pour les emplois du temps serrés et les imprévus du quotidien. Les services essentiels se trouvent à portée de main : boulangerie à deux pas, écoles ou centre sportif, rien n’est laissé au hasard.
Avec ses 81 m² généreusement agencés, ce bien s’ouvre sur un balcon soigné où il fait bon lire, dîner entre amis ou étendre les dimanches au soleil. Le volume créé invite à la convivialité et à la sérénité. L’espace est rare, la sensation d’ouverture authentique.
En matière d’investissement, ce bien coche toutes les cases : charges maîtrisées, conformité aux nouvelles réglementations énergétiques, valorisation pérenne sur un marché dynamique. Si vous envisagez un placement robuste, c’est l’exemple même de la pierre qui traverse les années sans sourciller.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
