Appartamento 79 mq a Parigi 16 - 3 locali al 2° piano con balcone a 2450 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 9
- Superficie abitabile totale : 79 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Vi invito a scoprire questo luogo di vita di 79 mq, situato nel cuore del 16° arrondissement di Parigi, sulla famosa avenue de Versailles. Qui, l’eleganza parigina si fonde con la tranquillità di un quartiere dove la quotidianità coltiva la dolcezza e la vicinanza a servizi di alta qualità.
All’ingresso, un vestibolo senza difetti stabilisce il tono. Appena arrivati, si apre su un soggiorno pervaso di luce. Il suo balcone profondo cattura il sole, sia al mattino che alla fine della giornata. Immaginate le vostre colazioni, mentre osservate la vita discreta dei dintorni, lontano dal tumulto, ma vicino al ritmo della capitale. Lo spazio respira, la sensazione di volume si impone.
La cucina merita una menzione particolare. Vero punto di forza, conquisterà ogni appassionato di gastronomia o d’arte di ricevere. Ispiratrice, ripensata per il quotidiano così come per i momenti eccezionali:
- Attrezzature contemporanee, finiture sobrie
- Spazi di stoccaggio ingegnosi, ogni oggetto trova il suo posto
- Piano di lavoro generoso pronto ad accogliere tutte le vostre voglie culinarie
- Circolazione fluida, nulla ostacola l’ispirazione dello chef
- Apertura ben studiata che collega cucina e soggiorno, favorendo gli scambi
Due camere spaziose accompagnano questo immobile. Ognuna crea un’atmosfera distinta, favorevole al riposo o al lavoro. Una di esse si affaccia su un giardino alberato, un angolo di verde che aggiunge un soffio di pace alla vostra quotidianità. Un raro privilegio a Parigi.
Il bagno riesce a bilanciare raffinatezza e praticità. I servizi igienici indipendenti facilitano i momenti di transito. Gli spazi di stoccaggio integrati non sono affatto casuali; ognuno trova una utilità. All’abbraccio degli sguardi, una cantina intelligente completa il tutto per i vostri archivi personali o collezioni preziose.
Le attrezzature si adattano alle vostre esigenze. Riscaldamento centralizzato collettivo, ascensore che conduce senza sforzo al secondo piano, sicurezza attenta grazie alla presenza di un custode. Il comfort regna a tutti i livelli, così come la tranquillità.
L’ambiente rivela altri vantaggi. Immaginate un quartiere vivo ma mai opprimente, essenziale a portata di mano. Trasporti, negozi selezionati, spazi verdi per respirare. La scuola Jean-Baptiste Say si aggiunge all’elenco, pratica per le famiglie dove l'eccellenza educativa è una priorità. In sintesi, questo appartamento si distingue per:
- Indirizzo riservato nel 16°, garanzia di eleganza e comodità
- Spazi pronti ad accogliere, attrezzati con mobili curati
- Esposizione ideale, luce naturale e balcone che invita al rilassamento
- Prossimità stabilita con le migliori scuole parigine
- Atmosfera ovattata in una zona ricercata
A Parigi, sono rari gli immobili che offrono questa armonia tra modernità, discrezione e qualità della vita. Questo luogo incarna un’opportunità da non perdere se cercate un equilibrio sottile tra dinamismo urbano e serenità residenziale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del molto ricercato 16° arrondissement di Parigi, questo appartamento di 79 mq offre un indirizzo ambito. Un elegante balcone, vero bonus, cattura la luce durante tutto il giorno. Alzate lo sguardo, godetevi: non è comune a Parigi. Due camere confortevoli si affacciano su un'oasi di verde. Qui regna la tranquillità. La cucina, ampia e completamente attrezzata, si adatta facilmente alle vostre abitudini, dalla colazione veloce alla grande tavolata del fine settimana.
Questa proprietà saprà convincere gli investitori attenti a garantire il proprio capitale. Posizione, qualità delle finiture e attrattiva locativa: tutto gioca a favore. Un'occasione rara, all'incrocio tra il valore patrimoniale e il potenziale di rendimento.
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