Appartement 79 m² à Paris 16 - 3 pièces au 2e étage avec balcon à 2450 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 9
- Surface habitable totale : 79 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Je vous invite à découvrir ce lieu de vie de 79m², lové au cœur du 16ème arrondissement de Paris, sur la fameuse avenue de Versailles. Ici, l’élégance parisienne fusionne avec la tranquillité d’un quartier où le quotidien cultive la douceur et la proximité de services exigeants.
Dès l’entrée, un vestibule sans fausse note établit le ton. À peine arrivé, il s’ouvre sur un séjour baigné de lumière. Son balcon filant capte le soleil, aussi bien le matin qu’en fin de journée. Imaginez vos petits-déjeuners, le regard posé sur la vie discrète des alentours, loin du tumulte, tout près du rythme de la capitale. L’espace respire, la sensation de volume s’impose.
La cuisine mérite une mention particulière. Véritable atout, elle séduira tout passionné de gastronomie ou d’art de recevoir. Inspirante, repensée pour le quotidien comme pour les moments d’exception :
- Equipement contemporain, finitions sobres
- Espaces de rangement astucieux, chaque objet trouve sa place
- Plan de travail généreux prêt à accueillir toutes vos envies culinaires
- Circulation fluide, rien n’entrave l’inspiration du chef
- Ouverture réfléchie qui connecte cuisine et salon, favorisant les échanges
Deux chambres spacieuses accompagnent ce bien. Chacune compose une atmosphère distincte, propice au repos ou au travail. L’une d’elles domine un jardin arboré, un coin de verdure qui ajoute un souffle paisible à votre quotidien. Rare privilège à Paris.
La salle de bains réussit l’équilibre entre raffinement et praticité. Les toilettes indépendantes facilitent les moments de passage. Les rangements intégrés sont loin d’être anecdotiques ; chacun y trouve une utilité. À l’abri des regards, une cave intelligente complète l’ensemble pour vos archives personnelles ou collections précieuses.
Les équipements s’ajustent à vos exigences. Chauffage central collectif, ascenseur menant sans effort au deuxième étage, sécurité vigilante grâce à la présence d’un gardien. Le confort règne à tous les étages, la tranquillité aussi.
L’environnement révèle d’autres atouts. Imaginez un quartier vivant mais jamais oppressant, l’essentiel à portée de main. Transports, commerces choisis, espaces verts pour respirer. L’école Jean-Baptiste Say s’ajoute à l’éventail, pratique pour les familles où l’excellence éducative prime. En synthèse, cet appartement se distingue par :
- Adresse confidentielle dans le 16ème, gage d’élégance et de commodité
- Espaces prêts à recevoir, équipés avec mobilier soigné
- Exposition idéale, lumière naturelle et balcon invitant à la détente
- Proximité établie avec les meilleures écoles parisiennes
- Atmosphère feutrée dans un secteur recherché
À Paris, rares sont les biens offrant cette harmonie entre modernité, discrétion et qualité de vie. Ce lieu incarne une opportunité à ne pas laisser filer si vous recherchez un équilibre subtil entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du très recherché 16e arrondissement parisien, cet appartement de 79 m² offre une adresse recherchée. Un balcon élégant, véritable bonus, capte la lumière tout au long de la journée. Levez les yeux, profitez : ce n’est pas commun à Paris. Deux chambres confortables donnent sur un écrin de verdure. La tranquillité règne. La cuisine, vaste et totalement équipée, s’adapte aisément à vos habitudes, du petit-déjeuner pressé à la grande tablée du week-end.
Ce bien saura convaincre les investisseurs soucieux de sécuriser leur capital. Emplacement, qualité des finitions et attractivité locative : tout y concourt. Une occasion rare, à la croisée de la valeur patrimoniale et du potentiel de rendement.
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