Affitto T3 62 mq Châtenay-Malabry con balcone tranquillo 1460 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Superficie abitabile: 62 mq
- Piano: 2
- Ascensore: Sì
- Balcone: Sì
- Cantina: Sì
- Posto auto: Sì
- DPE: C
Visita guidata
Cerchi un appartamento dove ogni dettaglio fa la differenza? Questo elegante trilocale ti apre le sue porte, nel cuore di Châtenay-Malabry, a due passi da tutto ciò che conta. Con i suoi 62 mq perfettamente distribuiti, questo spazio decisamente attuale offre un modo di vivere senza compromessi. Un soggiorno accogliente, ampie vetrate, e la libertà di un ampio balcone baciato dalla luce: difficile non immaginare qui le proprie mattine serene o le serate rilassanti.
Parliamo insieme dei veri punti di forza che fanno tutta la differenza.
- Residence nuovo consegnato nel 2023
- Soggiorno con angolo cottura aperto, prolungato dal balcone
- Due camere che offrono tranquillità e flessibilità di arredamento
- Bagno raffinato, attrezzature moderne
- Ascensore e parcheggio sicuro a disposizione
Appena entri, apprezzi l’ampiezza del soggiorno, pensato per accogliere i tuoi momenti quotidiani come le tue occasioni di condivisione. La cucina, sapientemente integrata, comprende tutto ciò che serve: forno, induzione, cappa, frigorifero, lavastoviglie, lavatrice. Qui, preparare una cena diventa un vero privilegio, da gustare con la luce che attraversa tutta la stanza.
Per la zona notte, il comfort è al primo posto: due camere profonde, tranquille, favorevoli al relax. Pratico per la vita attiva di oggi, l'immobile beneficia anche di uno spazio per le biciclette, di una cantina e di una connessione fibra ottica performante. Un vero valore aggiunto per lavorare da casa o divertirsi senza vincoli.
Fuori dai tuoi muri, hai tutto a portata di mano: le scuole sono lì, i negozi animati proprio dietro l'angolo, e il RER B si raggiunge in cinque minuti in autobus. Desideri aria fresca? Due gioielli di verde aspettano i tuoi passi: il Parco della Vallée aux Loups e il Parco di Sceaux, amati per le passeggiate in famiglia e le pause contemplative.
Questo immobile coniuga armonia, efficienza e posizione strategica. Occasioni di abitare in un contesto così riuscito a Châtenay-Malabry restano rare. Vieni a giudicare di persona.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Châtenay-Malabry, questo appartamento di tre locali offre una pausa rara in una residenza recente, a due passi dai negozi di quartiere e dalle scuole ambite. Le dotazioni, attentamente pensate, rivelano tutta l'attenzione dedicata agli spazi. Un ampio soggiorno invitante si apre su un grande balcone dove trascorrere del tempo diventa un vero piacere quotidiano. La vita urbana rimane discreta: qui, la tranquillità è palpabile in ogni momento.
Un parcheggio coperto e una cantina ottimizzano il tuo comfort, come un tocco finale ben scelto. Prevedi spostamenti frequenti verso Parigi o verso il sud della metropoli? La vicinanza al RER B semplifica tutti i tuoi spostamenti. Infine, attraversando i parchi vicini per raggiungere la natura in pochi minuti, puoi misurare questo sottile equilibrio tra serenità residenziale e potenziale di valorizzazione patrimoniale. Una scelta evidente per chi desidera unire arte di vivere e investimento oculato.
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