Location T3 62 m² Châtenay-Malabry avec balcon au calme 1460 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Surface habitable: 62 m²
- Étage: 2
- Ascenseur: Oui
- Balcon: Oui
- Cave: Oui
- Parking: Oui
- DPE: C
Visite guidée
Vous cherchez un appartement où chaque détail fait la différence ? Cet élégant trois pièces vous ouvre ses portes, en plein cœur de Châtenay-Malabry, à deux enjambées de tout ce qui compte. Avec ses 62 m² parfaitement agencés, cet espace résolument actuel déploie un art de vivre sans compromis. Un séjour invitant, grandes baies vitrées, et la liberté d’un large balcon baigné de lumière : difficile de ne pas y imaginer ses matinées paisibles ou ses soirées détendues.
Parlons ensemble des véritables points forts qui font toute la différence.
- Résidence neuve livrée en 2023
- Séjour avec coin cuisine ouvert, prolongé par le balcon
- Deux chambres offrant tranquillité et flexibilité d’aménagement
- Salle d’eau raffinée, équipements contemporains
- Ascenseur et stationnement sécurisé à disposition
Dès votre entrée, vous appréciez l’amplitude du séjour, pensé pour accueillir vos instants du quotidien comme vos moments de partage. La cuisine, judicieusement intégrée, englobe tout ce qu’il faut : four, induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge. Ici, préparer un dîner devient un vrai privilège, à savourer avec la lumière qui traverse toute la pièce.
Côté nuit, le confort prime : deux chambres profondes, calmes, propices à la détente. Pratique pour la vie active d’aujourd’hui, le bien bénéficie aussi d’un espace pour les vélos, d’une cave et d’une connexion fibre optique performante. Un vrai plus pour télétravailler ou se divertir sans contraintes.
Hors de vos murs, vous avez tout à portée de main : les écoles sont là, les commerces animés juste au coin de la rue, et le RER B s’atteint en cinq minutes en bus. Envie d’air pur ? Deux joyaux de verdure attendent vos pas : le Parc de la Vallée aux Loups et le Parc de Sceaux, prisés pour les promenades familiales et les pauses contemplatives.
Ce bien conjugue harmonie, efficacité et emplacement stratégique. Les occasions de loger dans un cadre aussi abouti à Châtenay-Malabry restent rares. Venez-en juger par vous-même.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur même de Châtenay-Malabry, cet appartement de trois pièces offre une parenthèse rare dans une résidence récente, à deux pas des boutiques de quartier et des adresses scolaires convoitées. Les prestations, minutieusement pensées, révèlent tout le soin apporté aux espaces. Un vaste salon invitant s’ouvre sur un large balcon où flâner devient un vrai plaisir au quotidien. La vie urbaine reste discrète : ici, la tranquillité est palpable à toute heure.
Un parking fermé et une cave viennent optimiser votre confort, à la manière d’une touche finale bien choisie. Vous prévoyez des allers-retours fréquents sur Paris ou le sud de la métropole ? La proximité du RER B simplifie tous vos déplacements. Enfin, en traversant les parcs voisins pour rejoindre la nature en quelques minutes, vous mesurez ce subtil équilibre entre sérénité résidentielle et potentiel de valorisation patrimoniale. Un choix évident à qui veut conjuguer art de vivre et investissement avisé.
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