Appartamento Haussmanniano 94 mq 4 stanze a Montmartre Parigi 18 a 980.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento Haussmanniano
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 95 mq
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Cantina : Sì
- Portiere : Sì
- Ascensore : Sì
- Esposizione doppia : Sì
Visita guidata
Arrivate qui in un appartamento haussmanniano di 4 locali che non assomiglia a nessun altro. Via Caulaincourt, Montmartre, dove l'energia creativa incontra un'eleganza senza tempo. Già dall’ingresso, si percepisce subito la singolarità dei volumi e quell'atmosfera che porta l'anima di Parigi. Qui, ogni dettaglio conta. I 94,54 mq Carrez sviluppano un interno attraversato dalla luce, inondato di sole a qualsiasi ora e pensato per accogliere, davvero.
Immaginate il parquet alla francese, a spina di pesce, che dà una base maestosa al soggiorno. Le modanature, eredità dell’epoca, tracciano la decorazione. L'altezza del soffitto, impressionante, amplifica la sensazione di spazio e la luce naturale. Una cucina aperta si invita, ideale per ricevere amici attorno a un bancone. Ricevere un vicino qui non è mai complicato: lo spazio vive, respira e invita alla conversazione.
- Due vere camere da letto cocoon, tranquille, affinché ogni notte porti consiglio.
- Desiderio di un terzo spazio notte? Nulla è fissato, tutto può evolvere secondo le vostre aspettative.
- Bagno intelligente, con spazio lavanderia. Pensiamo al quotidiano nei dettagli.
- WC separati, inondati di luce, una rarità sottilmente parigina.
- Ascensore disponibile, portiere in loco, Serenità garantita.
Dal lato notte, ci si sente altrove. Le stanze invitano davvero al riposo, protette dal tumulto esterno. Gli armadi integrati con cura massimizzano ogni angolo. Nulla è lasciato al caso, nemmeno la cantina privata che accoglie ricordi, archivi o collezioni. Guadagnate in superficie utile senza sacrificare il vostro comfort.
Anche l'indirizzo ha un plus di anima. Via Caulaincourt si anima con le sue terrazze, negozi di gastronomia o gallerie inaspettate. Impossibile resistere al fascino del quartiere: Sacré-Cœur a pochi passi, piazza delle Abbesses in diretta vicinanza, metro Lamarck-Caulaincourt a portata di mano. Per una residenza principale all’altezza delle vostre esigenze o un investimento patrimoniale sicuro, l'opportunità si gioca qui.
Questo bene raro riunisce il meglio di due universi. Tiene viva la memoria del passato e accoglie modernità con equilibrio. Non aspetta altro che un progetto di vita per scrivere il seguito della sua storia, nel cuore di Parigi, tra arte di vivere e autenticità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del quartiere Montmartre, iconico e ricco di leggende, scoprite questo appartamento di quattro locali in stile haussmanniano che unisce con naturalezza il chic senza tempo e il carattere parigino. Qui, i pavimenti in parquet a spina di pesce scandiscono gli spazi e raccontano la storia a ogni passo. Le delicate decorazioni adornano i soffitti, ricordando il savoir-faire di un'epoca in cui l'artigianato dettava legge.
La doppia esposizione a sud avvolge l'appartamento di una luminosità abbondante mattina e sera. Un tipo di luce che si trova raramente e che esalta ogni dettaglio, dal salotto alla camera da letto.
Avete tutto a portata di mano: negozi, brasseries di quartiere, trasporti. Ideale per una famiglia o un investitore alla ricerca di solidità e di un rendimento affidabile. Difficile trovare una posizione più centrale o accessibile.
Questa proprietà eccezionale unisce abilmente storia e modernità. Un investimento patrimoniale, così come un luogo di vita vivace, scolpito su misura per coloro che desiderano scrivere il proprio capitolo a Parigi.
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